二零二五年度手房交易稅費計算補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易稅費計算補充協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費計算補充說明1.稅費計算依據(jù)本協(xié)議基于《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》及相關法律法規(guī)，對二零二五年度手房交易稅費進行補充計算。2.稅費計算方法本協(xié)議約定，手房交易稅費的計算方法如下：契稅：按照交易價格的______%計算，但最低金額為______元。印花稅：按照交易價格的______%計算。其他稅費：根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，按實際發(fā)生額計算。二、稅費承擔1.稅費承擔比例本協(xié)議約定，甲方應承擔交易產(chǎn)生的全部稅費，乙方不承擔任何稅費。2.稅費支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內，將稅費支付至乙方指定的賬戶。三、稅費變更及調整1.稅費變更如國家相關法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致稅費計算標準發(fā)生變化，本協(xié)議約定的稅費計算方法將相應調整。2.稅費調整如因稅費計算標準調整導致稅費金額發(fā)生變化，雙方應按實際發(fā)生額進行結算。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付稅費，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時提供相關稅費計算依據(jù)或未協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的稅費計算依據(jù)進行審查，如發(fā)現(xiàn)計算錯誤，有權要求乙方更正。有權根據(jù)交易情況調整稅費支付計劃，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付稅費，并按照協(xié)議約定接收乙方提供的稅費計算依據(jù)。為乙方提供交易相關信息，確保乙方能夠準確計算稅費。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供稅費計算依據(jù)后，有權要求甲方按照約定支付稅費。如因甲方原因導致稅費計算錯誤或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、方式提供準確的稅費計算依據(jù)。對甲方提供的交易信息保密，不得泄露給第三方。六、稅費計算依據(jù)的提供與審查1.提供方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，向甲方提供完整的稅費計算依據(jù)。2.審查期限甲方應在收到稅費計算依據(jù)后的______個工作日內進行審查，并通知乙方審查結果。七、稅費支付方式與期限1.預付稅費合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同約定稅費總額的______%作為預付稅費，即______元（大寫：______）。2.進度稅費（如有）根據(jù)交易進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的稅費計算依據(jù)后，甲方支付相應比例的進度稅費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款稅費在乙方完成所有稅費計算依據(jù)的提供且經(jīng)甲方審查合格后的______個工作日內，甲方支付合同約定稅費總額的尾款，即合同約定稅費總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付預付稅費或進度稅費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的稅費計算依據(jù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于計算費用、信息處理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間提供準確的稅費計算依據(jù)，每逾期一天，應按照合同約定稅費總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的稅費計算依據(jù)不符合協(xié)議要求，應負責免費重新計算并提供符合要求的計算依據(jù)，并按照合同約定稅費總額的______%向甲方支付違約金；如因計算錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補充協(xié)議的組成部分，具有與本補充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本補充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于稅費計算方法、交易信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲