二零二五年度婚前協(xié)議：父母全款首付購房婚后共有產(chǎn)權(quán)管理與婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚前協(xié)議：父母全款首付購房婚后共有產(chǎn)權(quán)管理與婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前購房協(xié)議1.購房情況甲方父母已全款支付乙方婚前購房首付，購房合同及房產(chǎn)證登記在乙方名下。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)甲方與乙方婚后，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方與乙方共有，具體共有比例為甲方占______%，乙方占______%。二、婚后共有產(chǎn)權(quán)管理1.產(chǎn)權(quán)變更未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或進(jìn)行房屋抵押、出售等行為。2.維護(hù)費(fèi)用甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，按共有比例分擔(dān)。三、婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議1.財(cái)產(chǎn)分配甲方與乙方婚后，雙方所得財(cái)產(chǎn)歸各自所有，但雙方共同生活期間所得財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。2.財(cái)產(chǎn)繼承甲方與乙方應(yīng)相互尊重對方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，如一方去世，另一方有權(quán)繼承其共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對婚前購房的相關(guān)事宜進(jìn)行決策，包括但不限于房產(chǎn)的使用、維修和處分。有權(quán)要求乙方在婚后共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。義務(wù)：在婚后與乙方共同維護(hù)房產(chǎn)的權(quán)益，不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。按照約定的時(shí)間和方式，向乙方提供婚前購房的相關(guān)信息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)享受婚前購房的權(quán)益，包括但不限于居住、使用和收益。有權(quán)在婚后對婚前購房的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在婚后與甲方共同承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。不得未經(jīng)甲方同意擅自處置婚前購房的權(quán)益。六、婚后共有產(chǎn)權(quán)管理1.產(chǎn)權(quán)變更雙方不得擅自變更房產(chǎn)的共有產(chǎn)權(quán)比例，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致。2.維護(hù)費(fèi)用雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，按共有比例分擔(dān)。七、婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議1.財(cái)產(chǎn)分配婚后所得財(cái)產(chǎn)原則上歸各自所有，但共同生活期間所得財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。2.財(cái)產(chǎn)繼承如一方去世，另一方有權(quán)繼承其共同財(cái)產(chǎn)及個(gè)人財(cái)產(chǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行婚前購房的義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自處置房產(chǎn)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未履行婚后共有產(chǎn)權(quán)管理的義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自處置房產(chǎn)的權(quán)益，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、婚前協(xié)議的變更與解除1.變更本婚前協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房資金來源、房產(chǎn)分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年