二零二五年度租賃合同承租方變更及合同終止條件協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃合同承租方變更及合同終止條件協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同承租方變更1.甲方同意將______年度的租賃合同中的承租方由原乙方變更為新乙方。2.新乙方應滿足甲方設定的承租資格條件，包括但不限于支付能力、信譽等。3.甲方有權在新乙方未滿足上述條件時，拒絕變更承租方。二、合同終止條件1.若新乙方未能在合同約定的期限內履行其義務，包括但不限于支付租金、維護租賃物等，甲方有權終止合同。2.在租賃期間，若發(fā)生自然災害或其他不可抗力因素，導致租賃物無法正常使用，雙方應協(xié)商解決，必要時可終止合同。3.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同。三、租賃合同變更后的條款1.新乙方應遵守原租賃合同中的所有條款，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。2.新乙方應按照原租賃合同約定的方式支付租金，租金標準保持不變。3.甲方有權在新乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。四、其他約定1.雙方應友好協(xié)商，妥善解決合同履行過程中產生的任何爭議。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方變更后的租賃關系進行監(jiān)督，確保乙方符合合同要求。有權在乙方違反合同約定時，采取法律手段維護自身權益。義務：保障乙方在租賃期間的合法權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。提供乙方變更后的租賃合同，并協(xié)助乙方辦理相關變更手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在租賃關系變更后，繼續(xù)享有原租賃合同中的權利。如因甲方原因導致租賃關系終止，有權要求甲方賠償損失。義務：遵守變更后的租賃合同約定，履行租賃合同中的各項義務。按時支付租金，保持租賃物的良好狀態(tài)。六、合同變更與終止1.合同變更任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。合同變更后的條款應與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同終止乙方未按合同約定支付租金，經催告后仍不支付的；乙方違反合同約定，造成甲方損失的；發(fā)生不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。七、爭議解決1.雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、租賃物狀態(tài)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年