買(mǎi)賣(mài)地契合同范例

買(mǎi)賣(mài)地契合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于：

一、甲方為某地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，擁有標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付完交易價(jià)格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物的土地證等相關(guān)證件后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于：

一、甲方為某地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，擁有標(biāo)的物的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.標(biāo)的物位于____________________，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的物性質(zhì)為_(kāi)___________________，土地用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的物土地證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付完交易價(jià)格后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地證等相關(guān)證件交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物的土地證等相關(guān)證件后____________________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供符合交易條件的支付擔(dān)保。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方在未履行支付義務(wù)前，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保資料，以證明其履約能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的物土地證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件；

（3）乙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保乙方能夠履行支付義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中，甲方能夠得到充分的保障，避免因乙方違約而導(dǎo)致的損失。

甲方通過(guò)增加違約責(zé)任和限制條款，以及對(duì)丙方擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，有效地維護(hù)了自己的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)要求乙方提供支付擔(dān)保，甲方進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。這種全新的模式，不僅保障了甲方的利益，也為乙方的購(gòu)買(mǎi)提供了安全保障，實(shí)現(xiàn)了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于：

一、甲方為某房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，擁有標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但由于資金限制，需要丙方提供融資支持。

三、為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___________________，用途為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

二、交易價(jià)格及融資安排

1.甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方需向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意在乙方支付首付后，提供不超過(guò)交易價(jià)格____________________%的融資。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，支付甲方首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、首付款支付及房產(chǎn)交付

1.乙方應(yīng)在首付款支付后____________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、融資款項(xiàng)的支付及還款

1.丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

2.乙方應(yīng)在丙方提供融資后____________________年內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方還款。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.乙方有權(quán)在丙方提供融資后，按照合同約定使用融資款項(xiàng)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，如標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變更，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前____________________日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方同意在乙方支付首付款后，提供融資支持，但保留對(duì)乙方融資用途的監(jiān)督權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保證乙方的還款能力。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的追償措施。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方身份證復(fù)印件