公司解除物業(yè)合同范例

公司解除物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同所指物業(yè)包括以下范圍：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____________________。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性活動。

3.2乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、物業(yè)管理

4.1甲方負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行日常管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。

4.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式由甲方另行通知。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在使用物業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在損壞、安全隱患等問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。

5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同所指物業(yè)包括以下范圍：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____________________。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性活動。

3.2乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備履行合同的能力。

5.2甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方在本合同中作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中自身權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資源的有效利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2本合同所指物業(yè)包括以下范圍：____________________。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

2.2乙方支付租金的方式為：____________________。

三、物業(yè)使用

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性活動。

3.2乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承諾在本合同履行期間，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的詳細(xì)資料，包括但不限于物業(yè)的權(quán)屬證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計(jì)算。

6.2甲方如違反合同約定，限制乙方正常使用物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償由此造成的損失。

6.3甲方如未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)自行委托維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.物業(yè)租賃清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.甲方