二零二五年度電商企業(yè)店面轉(zhuǎn)租及運營支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度電商企業(yè)店面轉(zhuǎn)租及運營支持合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面轉(zhuǎn)租描述1.店面信息店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。店面設(shè)施：______。乙方承租的店面應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和甲方要求。2.運營支持1）提供店面裝修指導(dǎo)；2）提供商品上架、銷售及售后服務(wù)培訓(xùn)；3）提供線上平臺運營支持；4）提供市場推廣和廣告宣傳支持。二、轉(zhuǎn)租期限與費用1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期內(nèi)有權(quán)經(jīng)營該店面，但不得擅自改變店面用途。2.轉(zhuǎn)租費用店面月租金為______元，乙方需按月支付租金。乙方需在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金，之后每月______日前支付租金。三、交店與驗收1.交店時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收店面后______個工作日內(nèi)完成店面裝修，并向甲方提交驗收報告。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)店面應(yīng)符合合同約定的設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，且無明顯損壞。乙方應(yīng)在驗收合格后______個工作日內(nèi)向甲方支付______元作為保證金。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并按合同約定退還保證金。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店面進行管理，包括但不限于日常運營、裝修維護等。有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的轉(zhuǎn)租期限和經(jīng)營規(guī)范。義務(wù)：為乙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、技術(shù)指導(dǎo)等。在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方能夠正常使用店面。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用店面進行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方履行合同約定的運營支持義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證店面的正常使用和保養(yǎng)。遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范，不得擅自改變店面用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收店面后應(yīng)對店面設(shè)施進行自檢，確保符合合同要求。甲方在乙方接收店面后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或文件審查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的店面設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)店面裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付進度款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用店面，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成店面裝修，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。二零二五年度電商企業(yè)店面轉(zhuǎn)租及運營支持合同九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方完成店面裝修并開始運營之日止。甲方代表（簽字）：_____