房產(chǎn)財(cái)務(wù)贈(zèng)與合同

房產(chǎn)財(cái)務(wù)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)

甲方同意將下列房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方：

房產(chǎn)地址：_______________________

房產(chǎn)面積：_______________________

房產(chǎn)權(quán)屬證明編號(hào)：_______________________

房產(chǎn)權(quán)屬證明日期：_______________________

房產(chǎn)權(quán)屬證明機(jī)關(guān)：_______________________

其他相關(guān)權(quán)屬信息：_______________________

甲方保證上述房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，未設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈(zèng)與條件

1.甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的行為是自愿的，不受任何外界壓力或誘導(dǎo)。

2.乙方接受贈(zèng)與的行為也是自愿的，不受任何外界壓力或誘導(dǎo)。

3.甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的行為不違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不損害國(guó)家、集體或第三人的合法權(quán)益。

第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料后______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。

第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)

1.因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。

2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。

第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維護(hù)

1.房產(chǎn)過(guò)戶前，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.因房產(chǎn)維護(hù)和保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)的一方承擔(dān)。

第六條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

1.房產(chǎn)過(guò)戶前，甲方負(fù)責(zé)為房產(chǎn)投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

2.房產(chǎn)過(guò)戶后，乙方負(fù)責(zé)為房產(chǎn)投保，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

第七條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的處分限制

1.乙方接受贈(zèng)與后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分。

2.乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)，并賠償因此造成的損失。

第八條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的返還

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)：

（1）乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（2）乙方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處分；

（3）乙方違反本合同其他約定。

2.乙方返還房產(chǎn)后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)至贈(zèng)與前的狀態(tài)。

第九條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料，或未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

2.乙方未按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，或未按照本合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。

3.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除本合同。

3.不可抗力事件結(jié)束后，本合同繼續(xù)履行。

第十一條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十四條合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：_____________________

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_________________