租房居間合同范本

第第頁合同編號:________租房居間合同范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________丙方（居間方）：____________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的房產，并有意通過丙方將該房產出租給乙方；同時乙方欲租賃該房產作為居住/辦公使用。為明確各方權利義務，保障合同各方合法權益，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本租房居間合同（以下簡稱“本合同”）。合同目的：甲方通過丙方居間服務，將房產出租給乙方；乙方通過丙方居間，租賃甲方房產以滿足居住/辦公需求。丙方作為居間方，為甲、乙雙方相關信息及服務，促使甲、乙雙方達成租賃協(xié)議。背景：甲方擁有合法的房產出租權，乙方有租賃需求，丙方具備合法的房地產經紀資質，為甲、乙雙方房地產居間服務。為確保租賃過程的順利進行，甲、乙、丙三方特訂立本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將位于____市____區(qū)____路的房產出租給乙方，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每月租金支付日為當月__日。乙方應在支付日之前，將租金通過以下第（）種方式支付給甲方：a)銀行轉賬至甲方指定的賬戶；b)現(xiàn)金支付，直接交付給甲方；c)支付寶/微信轉賬至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：a)銀行賬戶：戶名：____________，賬號：____________，開戶行：____________；b)支付寶/微信賬戶：戶名：____________，賬號：____________。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房產。5.租金調整：租賃期間，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調整租金，并簽訂補充協(xié)議予以確認。本合同價格與支付條款所述內容，甲、乙、丙三方應嚴格遵守，確保租賃合同的順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同。2.履行地點：甲乙雙方確認，本合同項下的房產租賃活動在以下地點履行：地址：____市____區(qū)____路。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應確保房產具備合法出租條件，并按時交付房產給乙方使用；-甲方負責維修租賃期內房產及附屬設施的正常損壞；-甲方有權按照約定收取租金及滯納金；-甲方不得隨意解除合同，如有特殊情況需提前解除，應提前__個月通知乙方。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用租賃房產，并按時支付租金；-乙方應合理使用房產及附屬設施，如有損壞，應承擔修復費用；-乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；-乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。c)丙方權利與義務：-丙方負責為甲乙雙方居間服務，確保合同的簽訂與履行；-丙方應如實告知甲乙雙方租賃房產的相關信息；-丙方有權收取雙方約定的居間服務費用。4.違約責任：a)如甲方未按約定交付房產或提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；b)如乙方未按約定支付租金或提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；c)任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。甲、乙、丙三方應嚴格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)甲、乙、丙三方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露；b)三方應在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔保密義務，直至相關信息不再具備保密價值；c)違反保密義務的一方，應承擔相應的法律責任，并向受害方支付相當于損失金額的違約金。2.爭議解決：a)本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟；c)訴訟期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除，需經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認；b)在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方有權提前解除合同；c)在租賃期內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權單方面解除合同；d)合同解除后，甲乙雙方應按照實際租賃時間結算租金，丙方已收取的居間服務費用不予退還。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內容，甲、乙、丙三方應嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同各方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的通訊地址或電子郵箱；b)通知自發(fā)出之日起，經過三日即視為送達；c)各方通訊地址和電子郵箱如有變更，應立即通知對方，否則原通訊地址和電子郵箱仍視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；b)本合同及其補充協(xié)議，一經簽訂，即具有法律效力，對各方具有約束力；c)本合同及其補充協(xié)議的修改、補充，均須以書面形式作出，口頭協(xié)議無效；d)本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照合同約定履行各自的權利義務，不得無故違反。3.簽字蓋章：a)本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；b)本合同自甲、乙、丙三方簽字（蓋章）之日起生效；c)各方在簽訂本合同時，應確保所的資料真實、有效，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。甲、乙、丙三方在本