2025年二手住宅租賃物業(yè)管理協(xié)議

2025年二手住宅租賃物業(yè)管理協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（物業(yè)管理方）：____鑒于甲方為二手住宅的產(chǎn)權(quán)人，乙方為該住宅的承租人，丙方為物業(yè)管理公司，為確保甲、乙、丙三方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)明確，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.建筑面積：____平方米3.住宅性質(zhì)：____4.產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，每____個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無息退還乙方。四、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元/月，每____個月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至丙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)的____%作為滯納金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方按甲方要求退還房屋，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金。2.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃合同約定的條件，確保乙方正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。4.甲方不得干涉乙方正常生活，不得擅自提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用物業(yè)，享受丙方提供的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及押金。3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得損壞物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。八、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)。2.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。3.丙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行檢查、維修，確保物業(yè)設(shè)施安全。4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間的各類問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任1.甲乙丙任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或押金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____丙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____以上協(xié)議