2025年商業(yè)租賃居間服務(wù)申請協(xié)議模板

2025年商業(yè)租賃居間服務(wù)申請協(xié)議模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（居間方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)租賃物業(yè)，乙方有租賃需求，丙方具備專業(yè)的商業(yè)租賃居間服務(wù)能力，甲乙雙方同意丙方作為居間方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。為確保甲乙丙三方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議背景1.1甲方為商業(yè)物業(yè)的合法擁有者，具有出租該物業(yè)的權(quán)利。1.2乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有租賃甲方商業(yè)物業(yè)的需求。1.3丙方為專業(yè)的商業(yè)租賃居間服務(wù)提供商，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識。二、居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供商業(yè)租賃市場信息，包括租賃價格、市場行情等。2.2丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判，促進(jìn)雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.3丙方為甲乙雙方提供租賃合同范本，協(xié)助雙方制定租賃合同。2.4丙方在租賃過程中提供專業(yè)咨詢和建議，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.5丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過程中的各種事務(wù)，如物業(yè)交付、租金支付等。三、居間服務(wù)費(fèi)用3.1丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，乙方向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.2居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【____】元整（大寫：【____】元整），乙方在本協(xié)議簽訂后【____】日內(nèi)支付給丙方。3.3丙方在收到乙方支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)向乙方開具正式發(fā)票。四、居間服務(wù)期限4.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2居間服務(wù)期限為【____】個月，自本協(xié)議生效之日起計算。4.3在居間服務(wù)期限內(nèi)，丙方應(yīng)盡最大努力促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.4居間服務(wù)期限屆滿，如甲乙雙方尚未達(dá)成租賃協(xié)議，丙方有權(quán)終止本協(xié)議。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定的用途使用租賃物業(yè)。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)維護(hù)租賃物業(yè)的完好。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按照租賃合同約定的時間交付租賃物業(yè)。（3）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)。5.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用租賃物業(yè)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定的時間交付租賃物業(yè)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)。5.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物業(yè)。（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)維護(hù)租賃物業(yè)的完好。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【____】元整（大寫：【____】元整）。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金，違約金為【____】元整（大寫：【____】元整）。6.4如丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方未能達(dá)成租賃協(xié)議，丙方應(yīng)退還乙方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2