2025年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房買賣合同8篇

2025年小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房買賣合同8篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房交易，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如公寓、住宅等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位平方米]。4.房屋權(quán)屬證明文件：[相關(guān)證明文件及編號(hào)]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣[房款金額]元。2.付款方式：乙方向甲方支付定金、首付、貸款或一次性付清等（具體比例和支付方式雙方自行約定）。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.過戶時(shí)間：自合同簽訂之日起，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同約定的日期將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的固定設(shè)施及附屬物一并轉(zhuǎn)讓。3.交付前產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等）由甲方結(jié)清。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并支付違約金。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并視情況支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)房屋信息進(jìn)行真實(shí)披露，如有隱瞞或虛假陳述，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和安全性。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]（合同末頁(yè)）此文檔為PDF格式電子版，為確保文檔的正式性和清晰性，請(qǐng)?jiān)诖蛴r(shí)選擇高質(zhì)量的打印設(shè)置并妥善保存。------請(qǐng)?jiān)谧屑?xì)閱讀以上合同內(nèi)容后，確保理解并同意相關(guān)條款后再進(jìn)行簽字蓋章。如有任何疑問或需要幫助的地方，建議尋求專業(yè)法律咨詢。篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述及交易價(jià)格1.1甲方同意將其所有的位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：房屋類型[房屋類型]，面積[房屋面積]，房間布局[房間布局描述]，附屬設(shè)施[附屬設(shè)施描述]。1.3雙方經(jīng)協(xié)商，確定房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)在合同簽署后[付款期限]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元給甲方。2.2剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元，乙方需在[付款期限]內(nèi)以[付款方式（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）]的方式支付。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方在收到全額購(gòu)房款后的[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)的移交手續(xù)，確保房產(chǎn)的順利交接。第四條產(chǎn)權(quán)問題4.1甲方保證擁有該房產(chǎn)的合法小產(chǎn)權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。4.2由于該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，其產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問題按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。雙方應(yīng)共同配合，以合法方式解決產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移事宜。第五條違約責(zé)任5.1若甲方在收到全額購(gòu)房款后未能按期交付房產(chǎn)，則視為違約，需支付乙方違約金人民幣[違約金金額]元。5.2若乙方未能按期支付購(gòu)房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。第六條其他約定6.1本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：XXXX年XX月XX日篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方自愿出售其所有的小產(chǎn)權(quán)房，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.建筑面積：[建筑面積]平方米。4.房屋所有權(quán)證明：[所有權(quán)證明文件]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)支付購(gòu)房款。第三條房屋交付1.甲方在收到全款后的[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)文件。第四條產(chǎn)權(quán)登記1.乙方購(gòu)房后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由[乙方/雙方共同承擔(dān)]方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并保證無其他糾紛。2.乙方購(gòu)買后，應(yīng)合法使用房屋，不得違法改建或出租。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，乙方有權(quán)要求退房并索賠。第六條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第七條不可抗力1.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政策調(diào)整等無法預(yù)見的因素。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日以上內(nèi)容為甲乙雙方自愿達(dá)成的購(gòu)房協(xié)議，雙方已充分理解并同意合同的所有內(nèi)容。---ENDOFCONTRACT---篇4甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為本次交易中的小產(chǎn)權(quán)房所有者，乙方為自愿購(gòu)買該房產(chǎn)的合法公民，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就本次房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位：平方米]。4.其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]。二、交易條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）[房款金額漢字大寫]元整（小寫：￥[房款金額小寫]）的價(jià)格出售該房屋給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）交付房屋時(shí)支付余款人民幣[余款金額]元。3.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證無任何形式的法律糾紛。2.乙方購(gòu)買后，享有該房屋的使用、收益權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日---頁(yè)腳---注意事項(xiàng)：1.本合同內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，雙方應(yīng)充分了解合同條款及法律后果。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)攜帶有效身份證件，并確保所填寫的信息準(zhǔn)確無誤。3.本合同為重要法律文件，請(qǐng)妥善保管。4.購(gòu)房交易中如有需要，可聘請(qǐng)專業(yè)法律顧問協(xié)助處理相關(guān)法律事務(wù)。篇5甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、合同標(biāo)的本合同項(xiàng)下的交易標(biāo)的是位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房。該房產(chǎn)的建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，附帶附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施描述]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方商定該房產(chǎn)的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元。此價(jià)格包含房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后[支付期限]內(nèi)支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)。具體支付安排如下：（1）合同簽訂后[首個(gè)支付時(shí)段]，乙方向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在辦理房產(chǎn)交付手續(xù)時(shí)支付剩余款項(xiàng)人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接確認(rèn)書》。四、產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用承擔(dān)鑒于小產(chǎn)權(quán)房的特殊性，產(chǎn)權(quán)登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，則視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）自愿達(dá)成買賣協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制訂本合同。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)坐落于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，產(chǎn)權(quán)年限為永久產(chǎn)權(quán)。目前該房產(chǎn)權(quán)屬證明為甲方持有。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)]元整。此價(jià)格包含了該房產(chǎn)的全部權(quán)益和費(fèi)用。2.乙方選擇以下方式支付購(gòu)房款：一次性支付。乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付1.甲方在收到全額購(gòu)房款后的XX日內(nèi)，將該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及房屋鑰匙交付給乙方。2.雙方共同確認(rèn)并完成房屋交接手續(xù)后，視為交付完成。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)鑒于小產(chǎn)權(quán)房的特性，雙方了解并接受該房產(chǎn)目前無法進(jìn)行正規(guī)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。該房產(chǎn)的所有權(quán)僅在合同簽署雙方間發(fā)生轉(zhuǎn)移。買賣雙方自行承擔(dān)與該房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)。乙方在取得權(quán)屬證明后應(yīng)支付由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如未來政策允許辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋狀況及附屬設(shè)施雙方確認(rèn)該房產(chǎn)狀況良好，附屬設(shè)施包括（具體列舉）。甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施完善并能正常使用。自房屋交付之日起，因房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任如一方違反本合同的任何條款，違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元整。若違約行為導(dǎo)致的損失超過違約金的數(shù)額，受損方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)超出部分的損失賠償。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與簽訂日期及地點(diǎn)：簽訂合同日期：[簽訂日期]。合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]。乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]。見證人（簽字）：[見證人手寫簽名]。日期：[合同簽訂日期]。附注：在簽署本合同之前，甲、乙雙方已經(jīng)充分了解并接受了相關(guān)法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策和市場(chǎng)狀況等相關(guān)信息。雙方在簽訂本合同時(shí)均不存在任何欺詐或脅迫的行為或意圖。合同附件：小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明文件復(fù)印件一份及其他相關(guān)材料。[附件附在合同后面]篇7甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房，自愿、平等且充分了解后達(dá)成如下購(gòu)房買賣協(xié)議，以茲共同信守。一、交易標(biāo)的本合同所涉交易標(biāo)的為位于[房產(chǎn)地址]的小產(chǎn)權(quán)房，房屋面積[具體面積]、戶型等相關(guān)信息詳見本合同附錄的《房屋權(quán)屬證明》。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方共同商定，本次交易總價(jià)為人民幣[交易金額漢字大寫]圓整（￥[交易金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元），剩余款項(xiàng)在本合同簽訂XX個(gè)月內(nèi)支付完畢。三、房屋權(quán)屬及交付1.甲方承諾，所出售的房產(chǎn)是甲方的真實(shí)意思，擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并無法官查封、債權(quán)糾紛等法律瑕疵。2.甲方保證在乙方支付完全款后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)的移交手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將房屋出售給其他方。2.若甲方在乙方支付完全款后未按約定時(shí)間交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金并賠償損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律規(guī)定各自承擔(dān)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日附錄：1.《房屋權(quán)屬證明》2.其他相關(guān)文件或證書復(fù)印件等。---頁(yè)面分割線---篇8甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售給乙方