2025年住宅購買擔保策劃合同樣本

2025年住宅購買擔保策劃合同樣本甲方（擔保方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____丙方（出賣方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方購買丙方住宅提供擔保事宜，達成以下合同：一、擔保事項1.1乙方擬購買丙方位于____的住宅一套（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方與丙方已就購買事宜達成一致。1.2甲方同意為乙方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.3擔保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢購房款支付義務(wù)之日止。二、擔保方式2.1甲方以其名下位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“擔保房產(chǎn)”）為乙方購房款提供抵押擔保。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下。2.3乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在丙方名下。三、擔保期限3.1本合同的擔保期限為____年，自本合同生效之日起計算。3.2在擔保期限內(nèi)，如乙方未履行購房款支付義務(wù)，甲方應承擔保證責任，向丙方支付未付購房款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款；（2）甲方應按約定將擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下；（3）甲方在擔保期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置擔保房產(chǎn)；（4）甲方應承擔因擔保產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方履行擔保義務(wù)；（2）乙方應按約定支付購房款；（3）乙方應按約定將擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在丙方名下；（4）乙方應承擔因擔保產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求乙方支付購房款；（2）丙方應按約定將擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下；（3）丙方應承擔因擔保產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責任5.1如乙方未按約定支付購房款，甲方應承擔違約責任，向丙方支付未付購房款。5.2如甲方未按約定將擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3如丙方未按約定將擔保房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)立在乙方名下，丙方應承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如甲乙丙三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字