2025年雙方策劃終止商業(yè)樓租賃合同書

2025年雙方策劃終止商業(yè)樓租賃合同書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于雙方于____年____月____日簽訂的《商業(yè)樓租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因以下原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意終止原合同。為確保雙方權(quán)益，特訂立本終止合同書。一、終止合同原因1.1甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需要收回出租的商業(yè)樓。1.2乙方因經(jīng)營策略調(diào)整，不再需要租賃該商業(yè)樓。二、終止合同時(shí)間本終止合同書自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本終止合同書生效之日起終止。三、終止合同事項(xiàng)3.1雙方確認(rèn)，截至本終止合同書生效之日，乙方已按照原合同約定支付了全部租金及押金。3.2雙方確認(rèn)，截至本終止合同書生效之日，乙方已將租賃的商業(yè)樓按照原合同約定恢復(fù)原狀，并辦理了交接手續(xù)。3.3雙方確認(rèn)，截至本終止合同書生效之日，乙方已將租賃的商業(yè)樓內(nèi)的所有物品搬離，并確保甲方對(duì)該商業(yè)樓享有完全的所有權(quán)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)在本終止合同書生效之日起，向乙方退還已收取的押金。4.2乙方應(yīng)在本終止合同書生效之日起，向甲方交付租賃的商業(yè)樓及附屬設(shè)施。4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4雙方應(yīng)妥善處理終止合同后的事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任5.1若一方違反本終止合同書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本終止合同書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本終止合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本終止合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.1甲方保證出租的商業(yè)樓產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。1.2甲方保證出租的商業(yè)樓符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。1.3甲方承諾在本終止合同書生效之日起，向乙方退還已收取的押金。二、乙方承諾2.1乙方承諾按照原合同約定支付租金及押金。2.2乙方承諾在租賃期間妥善使用商業(yè)樓，確保其安全、完好。2.3乙方承諾在本終止合同書生效之日起，將租賃的商業(yè)樓及附屬設(shè)施交付給甲方。三、雙方協(xié)商事項(xiàng)3.1雙方協(xié)商一致，同意終止原合同。3.2雙方協(xié)商一致，同意按照本終止合同書的約定處理終止合同后的相關(guān)事宜。3.3雙方協(xié)商一致，同意本終止合同書作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。四、雙方聲明4.1雙方聲明，本終止合同書是雙方真實(shí)意愿的表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。4.2雙方聲明，本終止合同書的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，雙方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.2雙方應(yīng)妥善處理終止合同后的事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。5.3雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同解決終止合同過程中遇到的問題。5.4本終止合