2025年官方商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置策劃協(xié)議書樣式

2025年官方商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置策劃協(xié)議書樣式一、協(xié)議書前言甲方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)置方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：____鑒于甲方有意購(gòu)置乙方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)物業(yè)”），雙方為明確購(gòu)置事宜的相關(guān)條款，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。本協(xié)議書由以下條款組成：二、目標(biāo)物業(yè)描述1.目標(biāo)物業(yè)位于____（具體地址），占地面積為_(kāi)___平方米，建筑總面積為_(kāi)___平方米，包括____層地下室和____層地上建筑。2.目標(biāo)物業(yè)的土地使用權(quán)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.目標(biāo)物業(yè)的現(xiàn)狀為_(kāi)___（如：已裝修、未裝修等），具體設(shè)施情況見(jiàn)附件一。三、購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為目標(biāo)物業(yè)的購(gòu)置價(jià)格。2.甲方支付購(gòu)置款項(xiàng)的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議書后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后____日內(nèi)，將剩余購(gòu)置款項(xiàng)支付給乙方。四、購(gòu)置期限及交房條件1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書后____日內(nèi)，向乙方支付完畢全部購(gòu)置款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方全部購(gòu)置款項(xiàng)后____日內(nèi)，將目標(biāo)物業(yè)交付給甲方。3.交房條件：（1）目標(biāo)物業(yè)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全。（2）目標(biāo)物業(yè)的水電設(shè)施齊全，并能正常使用。（3）目標(biāo)物業(yè)的消防設(shè)施符合國(guó)家消防標(biāo)準(zhǔn)。（4）目標(biāo)物業(yè)的環(huán)保設(shè)施符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定，購(gòu)置目標(biāo)物業(yè)。（2）甲方有權(quán)在購(gòu)置過(guò)程中，對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察。（3）甲方有權(quán)在購(gòu)置完成后，對(duì)目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行合法使用和經(jīng)營(yíng)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，按時(shí)支付購(gòu)置款項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法使用和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)物業(yè)。（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供購(gòu)置過(guò)程中所需的相關(guān)文件和資料。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議書的約定，出售目標(biāo)物業(yè)。（2）乙方有權(quán)在出售過(guò)程中，對(duì)甲方的購(gòu)置能力進(jìn)行審查。（3）乙方有權(quán)在出售完成后，按照約定收取購(gòu)置款項(xiàng)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證目標(biāo)物業(yè)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議書的約定，按時(shí)交付目標(biāo)物業(yè)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購(gòu)置過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付購(gòu)置款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金。2.乙方逾期交付目標(biāo)物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)置款項(xiàng)的____%作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致本協(xié)議書無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議書的未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。甲方（購(gòu)置方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（出售方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：目標(biāo)物業(yè)設(shè)施情況一覽表1.電梯數(shù)量：____部2.供電設(shè)施