2025年個體購房契約取消協(xié)議

2025年個體購房契約取消協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《____市個體購房契約》（以下簡稱“原購房契約”），現(xiàn)因特殊情況，雙方同意取消該購房契約。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下取消協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方（賣方）為____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方（買方）為具備購房資格的個體購房者。二、取消原因1.甲方因個人原因，無法履行原購房契約約定的交付房產(chǎn)義務(wù)。2.乙方因個人原因，無法按照原購房契約約定的付款方式支付購房款。三、取消協(xié)議內(nèi)容1.甲乙雙方一致同意取消原購房契約，自本協(xié)議簽訂之日起，原購房契約失效。2.甲方同意退還乙方已支付的購房定金人民幣____元，退還時間為本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.乙方同意放棄原購房契約中約定的購房權(quán)益，包括但不限于優(yōu)惠折扣、購房獎勵等。4.甲乙雙方同意互不追究對方因取消購房契約而產(chǎn)生的損失。四、協(xié)議履行1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。2.甲方應(yīng)在協(xié)議約定的退款期限內(nèi)，將購房定金退還乙方指定的銀行賬戶。3.乙方應(yīng)在退款到賬后，及時辦理退款收據(jù)，并將收據(jù)交予甲方。五、違約責任1.若甲乙任何一方未按本協(xié)議約定的方式履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方未按時退還購房定金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未退還購房定金的____%。3.乙方未按約定放棄購房權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。3.訴訟費用由敗訴方承擔。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢各自義務(wù)之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日以上協(xié)議為甲乙雙方真實意