2025年住宅小區(qū)購(gòu)房策劃協(xié)議書(shū)

2025年住宅小區(qū)購(gòu)房策劃協(xié)議書(shū)甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買方）：____鑒于甲方為《____住宅小區(qū)》項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，乙方為有意購(gòu)買該住宅小區(qū)房屋的購(gòu)房者，為確保雙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本購(gòu)房策劃協(xié)議書(shū)。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____住宅小區(qū)1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共計(jì)____套房屋。1.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。二、房屋基本情況2.1房屋基本情況：甲方承諾所售房屋為合法建筑，具備以下條件：（1）房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋配套設(shè)施齊全，包括水、電、氣、通訊、綠化等。2.2房屋價(jià)格：房屋銷售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。乙方在簽訂正式購(gòu)房合同前，需按甲方規(guī)定的付款方式支付購(gòu)房款。三、購(gòu)房程序3.1乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房意向金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。該意向金在簽訂正式購(gòu)房合自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。3.2甲方在收到乙方購(gòu)房意向金后，為乙方保留所選房屋，并在____個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。3.3乙方在簽訂正式購(gòu)房合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議書(shū)約定的房屋價(jià)格和付款方式出售房屋；（2）按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求，提供房屋買賣所需的相關(guān)資料；（3）在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方義務(wù)：（1）確保所售房屋的合法性，不得有欺詐行為；（2）按照約定的時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量；（3）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議書(shū)約定的房屋價(jià)格和付款方式購(gòu)買房屋；（2）在簽訂正式購(gòu)房合同后，按照合同約定的時(shí)間接收房屋；（3）在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議書(shū)約定的付款方式支付購(gòu)房款；（2）在簽訂正式購(gòu)房合同后，按照合同約定的條款履行義務(wù)；（3）在房屋交付后，按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，維護(hù)房屋的安全和整潔。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，甲方退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付已付款總額的____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款總額的____%作為違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，乙方已支付的購(gòu)房意向金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至正式購(gòu)房合同簽訂之日終止。7.3本協(xié)議書(shū)未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。