2025年二手住宅買賣撤銷協(xié)議案例

2025年二手住宅買賣撤銷協(xié)議案例一、案例背景甲方（以下簡稱賣方）：張三乙方（以下簡稱買方）：李四丙方（以下簡稱中介）：某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司甲方、乙方、丙方于____年____月____日就位于____市____區(qū)____路____號的二手住宅簽訂了一份《房屋買賣合同》（以下簡稱原合同），約定乙方購買甲方名下該套房產(chǎn)。合同總價款為人民幣____元，乙方已支付定金人民幣____元。二、撤銷原因1.甲方在簽訂原合同后，發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在重大瑕疵，具體如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施不齊全，部分設(shè)施已損壞；（3）房屋周邊環(huán)境惡劣，嚴(yán)重影響居住。2.乙方在得知上述情況后，對甲方提出的瑕疵表示無法接受，并要求撤銷原合同。3.丙方作為中介，未能盡到居間介紹、如實告知的義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方簽訂的原合同存在重大誤解。三、撤銷協(xié)議內(nèi)容1.甲方、乙方、丙方一致同意撤銷原合同，終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.甲方退還乙方已支付的定金人民幣____元，乙方在收到退款后，不得再向甲方主張任何權(quán)利。3.丙方作為中介，對本次撤銷合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付人民幣____元作為賠償。4.甲方、乙方、丙方自本協(xié)議生效之日起，不再就本次房屋買賣事項產(chǎn)生任何糾紛。四、協(xié)議生效條件1.本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。五、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽字（或蓋章）生效。3.本協(xié)議簽訂后，如一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件1.《房屋買賣合同》副本2.甲方、乙方、丙方身份證明復(fù)印件3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件____年____月____日甲方（賣方）：張三乙方（買方）：李四丙方（中介）：某房地