2025年租賃住宅預(yù)付款項策劃協(xié)議書

2025年租賃住宅預(yù)付款項策劃協(xié)議書甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的租賃住宅一套，乙方愿意租賃該住宅，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本預(yù)付款項策劃協(xié)議書。一、租賃住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____起至____止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度結(jié)算一次。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、預(yù)付款項3.1乙方為確保租賃期間履行合同約定的各項義務(wù)，同意在簽訂本協(xié)議時向甲方支付預(yù)付款項。3.2預(yù)付款項金額：人民幣____元（大寫：____元整）。3.3預(yù)付款項支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付至甲方指定的賬戶。3.4預(yù)付款項退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的條件將住宅退還甲方，甲方在確認住宅無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余預(yù)付款項無息退還乙方。四、乙方義務(wù)4.1乙方須按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時支付租金。4.2乙方在使用租賃住宅期間，應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。4.3乙方在租賃期間，如需對住宅進行裝修、改動，須提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。4.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃住宅從事違法活動。4.5乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管住宅鑰匙，如有丟失，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金收取租金。5.2甲方有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的條件退還乙方預(yù)付款項。5.4甲方應(yīng)確保住宅及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時維修。六、違約責(zé)任6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.2乙方如違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除租賃合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即搬離租賃住宅，并支付甲方違約金人民幣____元（大寫：____元整）。6.3甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____附件一：住宅設(shè)施清單1.電視：___