2025年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地租用合同分析

2025年基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地租用合同分析甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地的所有權(quán)，乙方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租用合同，以便共同遵守。一、合同概述1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日二、租賃用地情況2.1用地位置：____2.2用地面積：____平方米2.3用地用途：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2.4用地性質(zhì)：國有土地租賃三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租賃費(fèi)用：（1）年租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。（3）如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用千分之五的滯納金。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃用地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃用地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付租賃用地。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃用地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃用地，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租賃費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃用地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租賃費(fèi)用的____%。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租賃費(fèi)用的____%。（2）乙方未按約定用途使用租賃用地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租賃費(fèi)用的____%。六、合同解除與終止6.1在合同履行期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。6.2甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）