2025年住房租賃市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃協(xié)議

2025年住房租賃市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃協(xié)議一、引言隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住房租賃市場(chǎng)成為解決居民住房問題的重要途徑。為進(jìn)一步完善住房租賃市場(chǎng)體系，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，制定《____年住房租賃市場(chǎng)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃協(xié)議》。本協(xié)議旨在明確住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展目標(biāo)、任務(wù)和措施，為住房租賃市場(chǎng)提供政策支持，保障人民群眾的住房需求。二、發(fā)展目標(biāo)1.建立完善的住房租賃市場(chǎng)體系，提高住房租賃市場(chǎng)的供應(yīng)能力和服務(wù)質(zhì)量。2.優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)，滿足不同收入層次、不同年齡段人群的住房需求。3.規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。4.推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)城市化進(jìn)程。三、主要任務(wù)1.增加住房租賃市場(chǎng)供應(yīng)（1）加大公共租賃住房建設(shè)力度。政府投資建設(shè)公共租賃住房，保障中低收入家庭的基本住房需求。（2）鼓勵(lì)和支持社會(huì)力量參與住房租賃市場(chǎng)。鼓勵(lì)企業(yè)、個(gè)人和其他社會(huì)組織投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)租賃住房，增加市場(chǎng)供應(yīng)。（3）推廣共有產(chǎn)權(quán)住房。通過共有產(chǎn)權(quán)住房方式，滿足中等收入家庭住房需求。2.優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)結(jié)構(gòu)（1）完善住房租賃市場(chǎng)層次。針對(duì)不同收入層次人群，提供多樣化的租賃住房產(chǎn)品，包括普通租賃住房、青年公寓、老年公寓等。（2）推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)區(qū)域均衡。優(yōu)化住房租賃市場(chǎng)布局，促進(jìn)城市間、區(qū)域間的住房租賃市場(chǎng)協(xié)調(diào)發(fā)展。3.規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序（1）加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)監(jiān)管。建立健全住房租賃市場(chǎng)管理制度，規(guī)范租賃雙方行為。（2）嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)行為。對(duì)捂盤惜售、哄抬租金、虛假宣傳等違法違規(guī)行為進(jìn)行嚴(yán)肅查處。（3）完善住房租賃合同備案制度。加強(qiáng)住房租賃合同備案管理，保障租賃雙方合法權(quán)益。4.提高住房租賃市場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量（1）提升住房租賃企業(yè)服務(wù)水平。鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量，提供專業(yè)化、規(guī)范化、人性化的服務(wù)。（2）推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)信息化建設(shè)。利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，提高住房租賃市場(chǎng)管理和服務(wù)水平。四、政策措施1.政策支持（1）土地政策。對(duì)租賃住房項(xiàng)目給予土地政策支持，降低用地成本。（2）金融政策。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)為住房租賃企業(yè)提供融資支持，降低融資成本。（3）稅收政策。對(duì)住房租賃企業(yè)給予稅收優(yōu)惠政策，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)。2.財(cái)政補(bǔ)貼對(duì)符合條件的住房租賃企業(yè)給予財(cái)政補(bǔ)貼，支持其發(fā)展壯大。3.人才培養(yǎng)加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)人才培養(yǎng)，提高行業(yè)整體素質(zhì)。五、組織實(shí)施1.加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立住房租賃市場(chǎng)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方力量，推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。2.明確責(zé)任分工。各級(jí)政府、相關(guān)部門要按照職責(zé)分工，切實(shí)履行職責(zé)，確保住房租賃市場(chǎng)發(fā)展順利推進(jìn)。3.強(qiáng)化考核評(píng)估。建立健全住房租賃市場(chǎng)發(fā)展考核評(píng)估機(jī)制，對(duì)各地住房租賃市場(chǎng)發(fā)展情況進(jìn)行定期評(píng)估。4.宣傳引導(dǎo)。加大住房租賃市場(chǎng)政策宣傳力度，提高社會(huì)各界對(duì)住房租賃市場(chǎng)的認(rèn)識(shí)和支持。六、總結(jié)如下本協(xié)議旨在推動(dòng)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，保障人