土地征收補(bǔ)償合同模板

土地征收補(bǔ)償合同模板合同編號(hào)：__________甲方（征收方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)乙方擁有的位于__________的土地進(jìn)行征收，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就土地征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地征收事項(xiàng)1.1土地位置及面積：甲方征收乙方位于__________的土地，總面積為______平方米，具體地塊位置及面積詳見附件一。1.2土地用途：原土地用途為__________，征收后土地用途為__________。1.3征收依據(jù)：甲方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十條、第二十一條等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方土地進(jìn)行征收。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照征收土地面積乘以當(dāng)?shù)赝愅恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按照征收土地面積乘以當(dāng)?shù)赝惏仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照征收土地面積乘以當(dāng)?shù)赝惽嗝缪a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（4）地上附著物及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方提供的附著物及構(gòu)筑物清單，按照當(dāng)?shù)赝惛街锛皹?gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，共計(jì)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償金額為上述各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用之和，共計(jì)人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第三條補(bǔ)償款支付3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，按照甲方要求提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并將征收土地交付甲方。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的主體資格，包括名稱、地址、法定代表人等信息的準(zhǔn)確性。2.明確征收事項(xiàng)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明征收土地的位置、面積、用途及征收依據(jù)。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)明確補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及金額。4.補(bǔ)償款支付：明確支付時(shí)間、方式及賬戶信息，確保補(bǔ)償款的及時(shí)支付。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式和途徑，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)積極溝通，爭(zhēng)取通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益的需要，依照法定程序?qū)⒓w所有的土地轉(zhuǎn)為國有土地的行為。2.補(bǔ)償費(fèi)：指征收土地時(shí)，按照法定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)助費(fèi)：指征收土地時(shí)，為保障被征收方的生活安置，按照法定標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)助費(fèi)用。4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指征收土地時(shí)，對(duì)被征收土地上正在生長的農(nóng)作物給予的補(bǔ)償費(fèi)用。5.地上附著物及構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：指征收土地時(shí)，對(duì)被征收土地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物給予的補(bǔ)償費(fèi)用。6.公共利益：指為社會(huì)公共福利和公共安全服務(wù)的目的，如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)建設(shè)等。7.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)案件進(jìn)行審判的權(quán)限范圍，包括地域管轄和級(jí)別管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征收土地涉及到歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)或特殊生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)域?！暗?條特殊保護(hù)條款6.1甲方在征收土地后，需采取必要的保護(hù)措施，確保土地上的歷史文化遺產(chǎn)得到妥善保護(hù)，不得破壞其原有風(fēng)貌。6.2對(duì)于涉及特殊生態(tài)環(huán)境保護(hù)的區(qū)域，甲方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案，確保生態(tài)環(huán)境不受影響?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果征收土地對(duì)乙方家庭生計(jì)有重大影響，特別是農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用途?！暗?條生計(jì)保障條款7.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方家庭成員進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)，提供就業(yè)信息，幫助其盡快適應(yīng)新的就業(yè)環(huán)境。7.2甲方在征收土地后，應(yīng)提供一段時(shí)間的過渡性生活補(bǔ)貼，具體金額和時(shí)間由雙方另行商定?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方對(duì)征收土地有深厚的情感或文化依戀?！暗?條情感與文化尊重條款8.1甲方在征收過程中，應(yīng)尊重乙方的情感和文化需求，盡量減少對(duì)乙方精神上的影響。8.2甲方可以考慮在征收后的土地上建立紀(jì)念性標(biāo)志，以保留乙方的文化記憶?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：征收土地位置及面積圖2.附件二：土地用途變更文件3.附件三：征收依據(jù)法律