商品房優(yōu)惠促銷合作合同

商品房優(yōu)惠促銷合作合同合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人（或負責(zé)人）：__________一、合作項目1.1甲方開發(fā)的商品房項目名稱：__________1.2項目位置：________________________1.3項目規(guī)模：________________________1.4項目業(yè)態(tài)：________________________二、合作內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方開發(fā)的商品房項目進行市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售等工作。2.2甲方為乙方提供商品房銷售所需的房源、銷售資料、銷售政策等支持。2.3乙方在促銷活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為。2.4甲方對乙方在促銷活動中的合法合規(guī)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、合作期限3.1本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、優(yōu)惠政策（1）對乙方銷售的商品房，給予_______%的優(yōu)惠折扣；（2）對乙方銷售的商品房，提供_______個月的免息分期付款；（3）乙方在促銷活動中發(fā)生的合理費用，甲方承擔(dān)_______%。4.2乙方在促銷活動中，應(yīng)按照甲方提供的優(yōu)惠政策進行宣傳和銷售。五、合作權(quán)益（1）在合作期限內(nèi)，乙方享有甲方商品房項目的獨家銷售權(quán)；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；（3）乙方在合作期滿后，有權(quán)優(yōu)先與甲方簽訂新的合作協(xié)議。（1）甲方有權(quán)對乙方的促銷活動進行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營；（2）甲方有權(quán)對乙方的銷售情況進行了解，及時調(diào)整優(yōu)惠政策；（3）甲方在合作期滿后，有權(quán)自主選擇合作伙伴。六、合作解除與終止6.1在合作期限內(nèi)，如一方違反本合作協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議。6.2在合作期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除或終止本合作協(xié)議。6.3合作期滿后，本合作協(xié)議自動終止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2乙方在促銷活動中，如從事虛假宣傳、不正當(dāng)競爭等違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合作協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合作協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.合作項目明確：合同中應(yīng)詳細列明合作項目的名稱、位置、規(guī)模和業(yè)態(tài)，確保雙方對合作標(biāo)的的認知一致。2.合作內(nèi)容具體：明確雙方在合作中的具體職責(zé)和義務(wù)，包括市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售等工作的具體分工。3.合作期限清晰：合同中應(yīng)明確合作的起始日期和終止日期，以及續(xù)約的條件和程序。4.優(yōu)惠政策詳細：雙方應(yīng)詳細約定優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容，包括折扣比例、分期付款期限和費用承擔(dān)比例等。5.合作權(quán)益保障：合同應(yīng)明確雙方在合作中的權(quán)益，包括獨家銷售權(quán)、優(yōu)先續(xù)約權(quán)等。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)詳細規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的計算方式和承擔(dān)方式。7.爭議解決方式：合同應(yīng)明確在發(fā)生爭議時，雙方選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可請求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的賠償金，其目的是對守約方因違約所受損失的一種補償。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.民事權(quán)利義務(wù)：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，包括財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)等。6.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。7.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，請求法院依法審理并作出判決的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：開盤慶典活動補充條款：鑒于甲方將舉辦開盤慶典活動，特此約定：“在第_______條所述合作期限內(nèi)，若甲方舉辦開盤慶典活動，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行活動的策劃、組織和執(zhí)行，包括但不限于邀請嘉賓、現(xiàn)場布置、宣傳推廣等。為此，甲方應(yīng)向乙方支付開盤慶典活動服務(wù)費人民幣_______元?！?.場合：重大節(jié)日促銷補充條款：考慮到重大節(jié)日對銷售的促進作用，特此約定：“在第_______條所述合作期限內(nèi)，如遇國家法定重大節(jié)日，乙方有權(quán)開展節(jié)日促銷活動。甲方應(yīng)為此提供額外的優(yōu)惠政策，包括但不限于增加折扣力度、提供額外贈品等，以支持乙方的促銷活動?！?.場合：房地產(chǎn)市場波動補充條款：考慮到房地產(chǎn)市場的不確定性，特此約定：“在第_______條所述合作期限內(nèi)，如遇房地產(chǎn)市場發(fā)生重大波動，導(dǎo)致商品房銷售困難，雙方應(yīng)共同協(xié)商，合理調(diào)整促銷策略和優(yōu)惠政策，以確保合作的順利進行。”4.場合：乙方業(yè)績突出補充條款：為了激勵乙方更好地完成銷售任務(wù)，特此約定：“在第_______條所述合作期限內(nèi)，若乙方銷售業(yè)績達到甲方設(shè)定的目標(biāo)，甲方應(yīng)向乙方支付額外的業(yè)績獎金，具體金額和支付