房屋租賃定金合同樣本

房屋租賃定金合同樣本合同編號：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1租賃房屋地址：_______________________。1.2租賃房屋面積：____平方米（建筑面積）。1.3租賃房屋結構：_______________________。1.4租賃房屋設施情況：詳見附件一《租賃房屋設施清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金退還乙方。第四條定金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2定金作為租賃房屋的保證金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余定金退還乙方。4.3若乙方在租賃期內提前解約，甲方有權扣除定金作為違約金，不予退還。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行日常維護。5.2因乙方使用不當導致租賃房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3甲方對租賃房屋進行大修或改造時，乙方應予以配合。由此給乙方造成損失的，甲方應給予適當補償。第六條權益保障6.1甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權，并有權拒絕甲方不合理的要求。6.3甲方不得擅自提高租金，不得隨意解除租賃合同。第七條違約責任7.1甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確房屋信息：合同中應詳細記錄租賃房屋的地址、面積、結構及設施情況，確保雙方對租賃物有清晰的認知。2.租賃期限：雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付時間及滯納金的計算方式。4.定金條款：定金的數(shù)額、用途及退還條件應在合同中明確規(guī)定。5.房屋使用及維修責任：雙方應明確租賃房屋及附屬設施的使用和維修責任。6.權益保障：合同中應保障雙方的合法權益，如甲方不得擅自提高租金，乙方有權拒絕不合理要求等。7.違約責任：合同中應明確雙方在違反合同條款時的責任和承擔方式。8.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。解決辦法：1.爭議解決：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.定金：指為確保合同的履行，乙方在合同簽訂時向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，具有擔保的性質。2.滯納金：指乙方未按照約定時間支付租金時，應向甲方支付的逾期付款的額外費用。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。4.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃房屋的使用期限，包括起始日期和終止日期。5.保證金：指為確保租賃房屋及附屬設施的安全和完好，乙方在租賃開始時向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣，租賃期滿后退回。6.補償：指甲方因違約給乙方造成損失時，應向乙方支付的賠償金。7.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的一定的財產或保證。8.續(xù)租：指租賃期滿后，雙方同意延長租賃期限，并重新簽訂租賃合同的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃將租賃房屋作為商業(yè)用途，如開設小型工作室或店鋪。補充條款：考慮到商業(yè)用途的特殊性，雙方同意如下：乙方應確保其商業(yè)活動合法合規(guī)，不得違反當?shù)厣虡I(yè)法規(guī)。乙方在進行商業(yè)活動時，應采取必要措施，確保房屋結構和設施不受損害。乙方需提前向甲方提供商業(yè)計劃書，甲方有權對商業(yè)活動進行合理審查。2.場合：乙方計劃將租賃房屋作為家庭居住，并帶有小孩。補充條款：為了保障乙方家庭生活的舒適與安全，雙方同意如下：甲方應確保租賃房屋的居住環(huán)境安全，無安全隱患。乙方應合理使用房屋內的設施，特別是廚房和電器設備，以確保家庭安全。雙方可協(xié)商安裝必要的兒童安全設施，如防護欄、插座保護蓋等。3.場合：乙方是學生，計劃將租賃房屋作為宿舍。補充條款：鑒于乙方作為學生使用的特殊需求，雙方同意如下：甲方應考慮到學生經濟承受能力，在租金上給予適當優(yōu)惠。乙方應保持房屋的整潔衛(wèi)生，合理使用公共區(qū)域。乙方在租賃期間，如需進行學習或活動，應提前與甲方溝通，避免影響鄰里關系。合同所需的附件列表：1.附件一：《租賃房屋設施清單》詳細列出租賃房屋內所有的設施和物品，包括品牌、型號和數(shù)量。2.附件二：《房屋交付驗收報告》記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋的結構、設施狀況等。3.附件三：《租