二零二五年度城市綜合體項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷項(xiàng)目描述1.拆遷范圍與對象乙方位于______的房屋，因城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)需要，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議。拆遷范圍包括乙方房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合乙方房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償包括但不限于貨幣補(bǔ)償、安置房或貨幣補(bǔ)償加安置房兩種方式。二、補(bǔ)償金額與方式1.補(bǔ)償金額乙方房屋拆遷補(bǔ)償金額為______元（大寫：______）。該補(bǔ)償金額根據(jù)乙方房屋的實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.補(bǔ)償方式乙方可以選擇一次性貨幣補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償加安置房兩種方式中的任意一種。若選擇貨幣補(bǔ)償，甲方將在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。若選擇貨幣補(bǔ)償加安置房，甲方將在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)支付部分補(bǔ)償款，剩余補(bǔ)償款將在安置房交付后支付。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在甲方指定的日期前將房屋及附屬設(shè)施騰空，并配合甲方進(jìn)行拆除。甲方將在拆除完成后______個工作日內(nèi)，按照協(xié)議約定的補(bǔ)償方式支付補(bǔ)償款。2.交房地點(diǎn)乙方騰空的房屋及附屬設(shè)施，甲方將按照協(xié)議約定的方式，在______（詳細(xì)地址）進(jìn)行拆除。四、其他約定1.乙方在拆除過程中，應(yīng)確保自身安全，并配合甲方進(jìn)行拆除工作。乙方不得阻撓拆除工作，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。2.甲方在支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給甲方。乙方不得再以任何形式主張對房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷，并按照協(xié)議約定給予乙方補(bǔ)償。有權(quán)對乙方提供的拆遷資料進(jìn)行審核，確保資料真實(shí)、完整。義務(wù)：按照協(xié)議約定給予乙方合理的拆遷補(bǔ)償。在拆遷過程中，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方按照協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償。有權(quán)對拆遷過程中的不公平行為提出異議。義務(wù)：配合甲方進(jìn)行房屋拆遷工作。按照協(xié)議約定提供相關(guān)拆遷資料。六、拆遷實(shí)施與監(jiān)督1.拆遷實(shí)施甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)開始拆遷工作，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合拆遷工作的順利進(jìn)行。2.拆遷監(jiān)督乙方有權(quán)對拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報(bào)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為______（具體地點(diǎn)）。八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議約定的拆遷工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償金額、拆遷方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______