農(nóng)民買房合同范例范例

農(nóng)民買房合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.4房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)付清。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.4如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

（2）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方有意將該房屋出售給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對(duì)房屋買賣合同的履行提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.4房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)付清。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的房屋買賣合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

4.4如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__________%。

6.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣合同的履行。丙方的介入，有助于降低甲方在房屋買賣過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋買賣合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)房屋市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體坐落為_(kāi)_________。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。

1.4房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買該房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付使用前__________日內(nèi)付清。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的房屋買賣合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)代為履行交付義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

4.4如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（3）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占