共享產(chǎn)權房合同范本

共享產(chǎn)權房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的共享產(chǎn)權房產(chǎn)權份額出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋__________產(chǎn)權份額。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為房屋首付款；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、房屋過戶及產(chǎn)權轉移

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，取得該房屋的產(chǎn)權證書。

四、權利義務

4.1甲方應保證所出售的房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

4.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付房款。

4.4乙方在取得房屋產(chǎn)權證書后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

五、違約責任

5.1甲方未在約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方未在約定的時間內(nèi)支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的共享產(chǎn)權房產(chǎn)權份額出售給乙方，并由丙方提供相關金融服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋__________產(chǎn)權份額。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為房屋首付款；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丙方金融服務

3.1丙方同意為乙方提供房屋貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

3.2丙方應確保貸款利率合理，并在合同約定的期限內(nèi)辦理貸款手續(xù)。

3.3丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權根據(jù)審查結果調(diào)整貸款條件。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在房屋過戶前，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

4.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變房屋用途。

4.3甲方有權要求乙方在房屋過戶前，不得將房屋出租或抵押給第三方。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付房款。

5.2乙方應遵守丙方貸款合同的相關約定，按時償還貸款本息。

5.3乙方在房屋過戶后，應承擔房屋的維修、保養(yǎng)等責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應按照本合同約定，為乙方提供貸款服務，并確保貸款資金及時到位。

6.2丙方應確保貸款利率的合理性，并按照國家相關法律法規(guī)進行貸款管理。

6.3丙方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權根據(jù)審查結果調(diào)整貸款條件。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

7.2乙方未按時償還貸款本息的，應向丙方支付違約金人民幣__________元整。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方的介入，旨在為乙方提供便捷的金融服務，降低乙方的購房成本，保障乙方的購房權益。

10.2丙方的介入，有助于甲方更快地收回房款，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋產(chǎn)權人，主導本次交易，旨在確保交易的安全、高效，保障自身的合法權益。

11.2甲方通過設定嚴格的乙方責任和義務，以及丙方的責任與義務，確保房屋交易過程中的各項權益得到充分保障。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）丙方貸款合同；

（5）其他相關證明材料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方擁有的共享產(chǎn)權房產(chǎn)權份額，并由丁方提供相關金融服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結構：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：甲方擁有該房屋__________產(chǎn)權份額。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整，作為房屋首付款；

（2）乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、丁方金融服務

3.1丁方同意為乙方提供房屋貸款服務，貸款金額為人民幣__________元整，貸款期限為__________年。

3.2丁方應確保貸款利率合理，并在合同約定的期限內(nèi)辦理貸款手續(xù)。

3.3丁方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權根據(jù)審查結果調(diào)整貸款條件。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在房屋過戶前，享有對房屋的優(yōu)先購買權。

4.2乙方有權要求甲方在房屋過戶前，不得擅自改變房屋用途或出售給第三方。

4.3乙方有權要求甲方在房屋過戶前，提供房屋的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權證、維修記錄等。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證所出售的房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

5.2甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方應按照本合同約定的支付方式，及時接收乙方的房款。

六、丁方的責任與義務

6.1丁方應按照本合同約定，為乙方提供貸款服務，并確保貸款資金及時到位。

6.2丁方應確保貸款利率的合理性，并按照國家相關法律法規(guī)進行貸款管理。

6.3丁方有權對乙方的信用狀況進行審查，并有權根據(jù)審查結果調(diào)整貸款條件。

七、違約責任

7.1甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

7.2甲方未保證房屋產(chǎn)權清晰的，應承擔相應的賠償責任。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為購房方，主導本次交易，旨在確