買拆除房合同范本

買拆除房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋已取得房屋所有權證，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋拆除及交付

3.1乙方應在甲方支付全部房款后____________________個工作日內，將標的房屋交付給甲方。

3.2乙方應確保標的房屋在交付時已拆除完畢，并清理現場，確保交付給甲方的是拆除后的土地。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的房屋交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應協助甲方辦理標的房屋交易過程中所需的各項手續(xù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.3乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋拆除協議；

4.其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（拆除服務提供方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方同意出售標的房屋，并委托丙方進行標的房屋的拆除工作。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋已取得房屋所有權證，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3甲方應在支付定金后____________________個工作日內，向乙方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方拆除服務及責任

3.1丙方負責對標的房屋進行拆除，確保拆除工作符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.2丙方應確保拆除工作在甲方支付全部房款后的____________________個工作日內完成。

3.3丙方在拆除過程中造成的人身傷害或財產損失，由丙方承擔全部責任。

3.4丙方應遵守甲方和乙方的約定，不得擅自改變拆除方案或工期。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方和丙方在拆除過程中保持溝通，確保拆除工作符合甲方要求。

4.2甲方有權要求乙方和丙方提供拆除過程中的相關資料，包括但不限于拆除方案、進度報告等。

4.3甲方有權要求乙方和丙方在拆除過程中保證現場安全，不得影響周邊環(huán)境。

4.4甲方有權要求乙方和丙方在拆除完成后，對現場進行清理，確保交付給甲方的是符合約定的土地。

五、乙方責任及限制

5.1乙方應確保標的房屋在拆除前已取得相關拆除許可，并承擔由此產生的所有費用。

5.2乙方不得擅自改變標的房屋的結構，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在標的房屋拆除過程中，應配合甲方和丙方的工作，不得無故阻撓。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.3乙方未按約定交付標的房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____________________%。

6.4丙方未按約定完成拆除工作的，應向甲方支付違約金，違約金為拆除服務總費用的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋拆除協議；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保標的房屋的拆除工作順利進行，同時保障甲方的權益不受侵害。通過丙方專業(yè)的拆除服務，甲方可以更放心地購買標的房屋，并期待后續(xù)的土地開發(fā)利用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中擁有主導地位。通過增加甲方權益保障條款，甲方可以更好地維護自身利益，確保交易過程的順利進行。同時，甲方的主導地位也有助于提高交易效率，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資服務提供方）：____________________

鑒于甲方有意出售其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意購買標的房屋，為保障交易安全及資金周轉，甲方同意通過丙方提供融資服務。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________________________，房屋所有權證號：____________________。

1.2標的房屋建筑面積為____________________平方米，土地使用面積為____________________平方米。

1.3標的房屋已取得房屋所有權證，并符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應在支付定金后____________________個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方融資服務及責任

3.1丙方負責為乙方提供融資服務，協助乙方籌集購買標的房屋所需的資金。

3.2丙方應確保融資服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.3丙方在融資過程中，應保護甲乙雙方的合法權益。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在標的房屋交付前，提供房屋的權屬證明及合法拆除證明。

4.2乙方有權要求丙方在融資過程中，提供透明的融資方案及還款計劃。

4.3乙方有權在標的房屋交付后，要求甲方協助辦理產權過戶手續(xù)。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應確保標的房屋在交付前，已完成所有必要的拆除工作，并清理現場。

5.2甲方不得在標的房屋交付后，要求乙方承擔任何與標的房屋拆除無關的費用。

5.3甲方在標的房屋交付前，應配合丙方的融資調查，確保交易順利進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.3甲方未按約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋交易價格的____________________%。

6.4丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金為融資服務總費用的____________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.融資服務協議；

4.