全款合資購(gòu)房合同范例

全款合資購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同出資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、出資情況

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.甲方與乙方共同出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

三、房產(chǎn)購(gòu)買及過(guò)戶

1.甲方與乙方共同出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶后的房產(chǎn)權(quán)屬歸甲方與乙方共同所有。

3.房產(chǎn)過(guò)戶后，甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。

四、房產(chǎn)收益及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)收益歸甲方與乙方共同所有，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。

2.房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，由甲方與乙方按照出資比例共同承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方未按約定履行房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.甲方與乙方的身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方與乙方共同出資，丙方提供資金支持，購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________。

2.房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：__________。

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、出資情況

1.甲方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

2.乙方出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

3.丙方以資金支持方式出資人民幣_(tái)_________元，占房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方對(duì)甲方與乙方的出資進(jìn)行監(jiān)督，確保出資款項(xiàng)按約定用途使用。

2.丙方有權(quán)獲得房產(chǎn)一定比例的收益分配，具體比例為__________%。

3.丙方有權(quán)要求甲方和乙方在房產(chǎn)價(jià)值增值時(shí)，以合理價(jià)格回購(gòu)其出資份額。

4.丙方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)其合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)益

1.甲方對(duì)房產(chǎn)擁有決定性的決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出售、租賃、抵押等。

2.甲方在房產(chǎn)收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例為__________%。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定的期限內(nèi)完成出資，如乙方未按期出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成出資，如未按期出資，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.乙方在未獲得甲方同意的情況下，不得單獨(dú)或與他人合作處置房產(chǎn)。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得以任何理由要求退出合資，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)值的__________%。

六、房產(chǎn)購(gòu)買及過(guò)戶

1.房產(chǎn)購(gòu)買手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，丙方提供必要的資金支持。

2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，過(guò)戶后的房產(chǎn)權(quán)屬歸甲方、乙方和丙方共同所有。

七、房產(chǎn)收益及費(fèi)用承擔(dān)

1.房產(chǎn)收益按甲方、乙方和丙方的出資比例分配。

2.房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，由甲方、乙方和丙方按照出資比例共同承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同有效期為__________年，期滿后如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)續(xù)簽。

十一、附件

1.房產(chǎn)買賣合同。

2.房產(chǎn)證復(fù)印件。

3.甲方、乙方和丙方的身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丙方的資金支持，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)房產(chǎn)的購(gòu)買及后續(xù)管理。甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)的主要決策權(quán)和收益分配權(quán)，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方作為出資方，享有一定的權(quán)益，但受限于甲方的決策。丙方通過(guò)資金支持，獲取房產(chǎn)增值的收益分配權(quán)，并在甲方和乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)資金注入，提高甲乙雙方的購(gòu)買力，實(shí)現(xiàn)共同投資目的。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方利用甲方的土地使用權(quán)，丁方提供資金支持，共同開發(fā)位于__________的土地事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地地址：__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、丁方責(zé)任及權(quán)益

1.丁方出資人民幣_(tái)_________元，作為土地開發(fā)資金的投入。

2.丁方對(duì)土地開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況和進(jìn)度擁有知情權(quán)。

3.丁方在土地開發(fā)完成后，享有土地一定比例的收益分配權(quán)，具體比例為__________%。

4.丁方有權(quán)在項(xiàng)目盈利時(shí)，要求甲方和乙方按照出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。

三、乙方權(quán)益

1.乙方擁有土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)土地的開發(fā)和建設(shè)。

2.乙方在土地開發(fā)過(guò)程中，享有對(duì)開發(fā)項(xiàng)目的管理權(quán)。

3.乙方在土地開發(fā)完成后，享有剩余土地的完全使用權(quán)。

4.乙方有權(quán)要求甲方和丁方在項(xiàng)目盈利時(shí)，按照約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。

四、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)確保其提供的土地使用權(quán)合法、有效，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問(wèn)題而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方不得未經(jīng)乙方同意，單獨(dú)或與他人合作處置土地使用權(quán)。

3.甲方在合同有效期內(nèi)，不得要求提前收回土地使用權(quán)，除非丁方同意或出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況。

4.甲方在丁方違約時(shí)，應(yīng)配合乙方采取必要措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、土地開發(fā)及建設(shè)

1.土地開發(fā)及建設(shè)工作由乙方負(fù)責(zé)，丁方提供必要的資金支持。

2.土地開發(fā)完成后，乙方應(yīng)將開發(fā)成果移交給丁方，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、收益及費(fèi)用承擔(dān)

1.土地開發(fā)產(chǎn)生的收益，按照丁方、甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。

2.土地開發(fā)產(chǎn)生的費(fèi)用，由丁方承擔(dān)，甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的__________%。

2.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.合同有效期為__________年，期滿后如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)續(xù)簽。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方、乙方和丁方的身份證復(fù)印件。

3.其他相關(guān)文件。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在通過(guò)丁方的資金支持，實(shí)現(xiàn)乙方對(duì)土地的開發(fā)和利用。乙方