農村農田出售合同范例

農村農田出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日，在____地點簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方系_______村集體組織，擁有該宗土地的所有權。

二、乙方有意購買甲方上述土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村。

1.2土地面積：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

1.4土地權屬：甲方擁有該宗土地的所有權，乙方購買后享有使用權。

第二條土地轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于合同簽訂之日起_______日內，將土地交付給乙方。

3.2乙方應在收到土地后_______日內進行驗收，并簽署驗收確認書。

第四條使用與管理

4.1乙方購買土地后，應依法合理使用，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及土地管理規(guī)定，確保土地資源合理利用。

第五條違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付_______%的違約金。

5.2若乙方未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付_______%的違約金。

5.3若雙方一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地勘測定界報告

3.雙方身份證明材料

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地點簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方系_______村集體組織，擁有該宗土地的所有權，并授權丙方作為其代理人進行土地轉讓事宜。

二、乙方有意購買甲方上述土地，并同意由丙方代理其完成交易。

三、丙方作為甲方代理人，負責本合同項下的土地轉讓事宜。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村。

1.2土地面積：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

1.4土地權屬：甲方擁有該宗土地的所有權，乙方購買后享有使用權。

第二條土地轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

第三條丙方職責

3.1丙方作為甲方代理人，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并履行合同約定的各項義務。

3.2丙方有權代表甲方收取乙方支付的轉讓價款，并負責將轉讓價款支付給甲方。

3.3丙方應確保本合同項下的土地轉讓事宜符合國家法律法規(guī)及政策要求。

第四條甲方權益保障

4.1甲方享有本合同項下的全部土地轉讓價款。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的代理行為，并要求丙方定期報告代理進展情況。

4.3若丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

第五條乙方責任與限制

5.1乙方應按時支付轉讓價款，如未按時支付，應向甲方支付_______%的違約金。

5.2乙方在購買土地后，不得擅自改變土地用途，如違反規(guī)定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方不得將土地用于非法活動，否則甲方有權解除合同并要求乙方承擔法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地勘測定界報告

3.雙方身份證明材料

4.丙方授權委托書

本合同引入第三方主體丙方作為甲方代理人，旨在保障甲方權益，確保土地轉讓事宜的順利進行。丙方作為代理人，負責協(xié)調甲乙雙方關系，并確保合同條款的履行。甲方通過本合同優(yōu)先保障其權益，包括獲得全部轉讓價款、監(jiān)督丙方行為等。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，確保甲方利益不受損害。通過引入第三方主體和強化甲方權益條款，本合同旨在實現(xiàn)土地資源的合理配置，促進甲方集體經(jīng)濟的發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日，在____地點簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的土地，并有意出售。

二、乙方有意購買甲方上述土地，并希望通過丙方作為中介機構協(xié)助完成交易。

三、丙方作為專業(yè)中介機構，負責促成甲乙雙方的土地交易，并提供相關服務。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：

第一條土地概況

1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村。

1.2土地面積：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

1.4土地權屬：甲方擁有該宗土地的所有權，乙方購買后享有使用權。

第二條土地轉讓價款及支付方式

2.1轉讓價款：人民幣_______元整（￥_______元）。

2.2支付方式：乙方應于合同簽訂之日起_______日內，將轉讓價款一次性支付給甲方。

第三條丙方職責

3.1丙方作為中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方進行土地交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調談判、起草合同等。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。

3.3丙方應確保交易過程合法合規(guī)，并承擔相應的法律責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有在合同簽訂后，對土地進行實地考察和驗收的權利。

4.2乙方有權要求甲方提供土地權屬證明、環(huán)境影響評估報告等相關文件。

4.3乙方在支付轉讓價款前，有權要求丙方提供交易保證或擔保。

第五條甲方責任與限制

5.1甲方應確保土地權屬清晰，無任何爭議或負擔。

5.2甲方應按照合同約定的時間、地點交付土地，如延遲交付，應向乙方支付_______%的違約金。

5.3甲方不得在合同簽訂后，以任何理由拒絕交付土地或提高轉讓價款。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可予以解除。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地權屬證明材料

2.土地勘測定界報告

3.雙方身份證明材料

4.丙方中介服務