商鋪租賃意向協(xié)議

商鋪租賃意向協(xié)議合同編號：__________一、引言本意向協(xié)議旨在明確出租方與承租方就商鋪租賃事宜的各項條款和條件，以促進雙方的合作與交易。二、租賃雙方信息1.出租方信息：公司名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]2.承租方信息：公司名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]三、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)地址：[具體商鋪地址]2.物業(yè)面積：[具體面積數(shù)值]3.物業(yè)用途：用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于其他非法或不適當?shù)挠猛?。四、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束租賃的具體日期]五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付周期：租金應(yīng)按月支付，每月的[具體日期]為支付截止日。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[出租方公司名稱]六、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金，金額為[具體金額]元。2.退還條件：租賃期滿且承租方已將商鋪清理干凈、歸還鑰匙并支付所有應(yīng)付款項后，出租方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。若承租方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用以彌補其損失，扣除后的剩余部分應(yīng)在扣除之日起[具體時間]內(nèi)退還給承租方。七、維修及保養(yǎng)責任1.出租方責任：出租方應(yīng)負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。出租方應(yīng)負責公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，如走廊、樓梯、電梯等。2.承租方責任：承租方應(yīng)負責其在租賃期間對商鋪內(nèi)部進行的裝修和設(shè)施的維護，保證其正常使用。承租方應(yīng)負責其在租賃期間使用的電器設(shè)備、消防設(shè)備等的維護和保養(yǎng)，保證其安全可靠。承租方應(yīng)在租賃期滿或提前退租時，將商鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于墻面、地面、天花板等的修復(fù)。八、違約責任1.出租方違約責任：若出租方未能按照本協(xié)議的約定提供商鋪或提供的商鋪存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔違約責任，賠償承租方因此而遭受的損失。若出租方未能按照本協(xié)議的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方的使用受到影響，出租方應(yīng)承擔違約責任，及時進行維修和保養(yǎng)，并賠償承租方因此而遭受的損失。2.承租方違約責任：若承租方未能按照本協(xié)議的約定支付租金或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向出租方支付違約金。若逾期超過[具體天數(shù)]，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。若承租方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，如擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時有權(quán)解除本協(xié)議。九、爭議解決1.協(xié)商解決：若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知條款：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或傳真等方式送達。通知或文件送達的日期以對方實際收到之日為準。2.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.合同變更及解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。4.不可抗力條款：若因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。十一、合同生效及其他事項1.合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本協(xié)議如有附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：