2025年農(nóng)商行房貸合同模板

2025年農(nóng)商行房貸合同模板甲方（貸款人）：____農(nóng)商銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購房向甲方申請貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本條款1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方僅限于購買位于____市（縣）____區(qū)（街道）____路（街道）____號____室房屋（以下簡稱“該房屋”）。二、貸款的發(fā)放與還款2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。2.3乙方的還款方式為：等額本息還款法。2.4乙方未按約定的還款方式還款的，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況采取以下措施：（1）提前收回部分或全部貸款；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）依法采取其他措施。三、擔(dān)保3.1乙方以其所購房屋為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付甲方保管。3.3乙方在貸款期間，應(yīng)保持抵押物的完整、完好，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、查封或采取其他影響抵押物價值的行為。3.4如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償貸款本金及利息、罰息、違約金等。四、合同的變更與終止4.1甲乙雙方同意，在貸款期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。4.2在貸款期間，乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方按照約定辦理提前還款手續(xù)。4.3在貸款期間，乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止本合同：（1）乙方未按約定用途使用貸款；（2）乙方未按約定還款；（3）乙方提供虛假資料或隱瞞事實真相；（4）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（5）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)合同違約責(zé)任，甲方有權(quán)提前收回貸款。5.2乙方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，支付逾期利息。5.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)逾期發(fā)放貸款的違約責(zé)任，向乙方支付逾期利息。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字