2025年購物中心租賃合同權(quán)益修改協(xié)議

2025年購物中心租賃合同權(quán)益修改協(xié)議鑒于購物中心租賃合同自____年簽訂以來，雙方在合作過程中遇到了一些實際問題，為保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下權(quán)益修改協(xié)議。一、租賃期限原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)雙方同意將租賃期限延長至____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如雙方在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租意向，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，原合同約定的租金為____元/平方米·月，現(xiàn)調(diào)整為____元/平方米·月。租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。2.租金支付方式：原合同約定的租金支付方式為每____個月支付一次，現(xiàn)調(diào)整為每____個月支付一次。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、物業(yè)管理費(fèi)原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)為____元/平方米·月，現(xiàn)調(diào)整為____元/平方米·月。物業(yè)管理費(fèi)每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、維修保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)購物中心整體建筑的維修保養(yǎng)工作，確保購物中心設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于店鋪內(nèi)部設(shè)施、招牌、照明等。五、公共區(qū)域使用權(quán)1.甲方同意乙方在租賃期間免費(fèi)使用購物中心公共區(qū)域，包括但不限于電梯、扶梯、公共衛(wèi)生間、休息區(qū)等。2.乙方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，保持公共區(qū)域整潔。六、廣告宣傳1.甲方有權(quán)在購物中心內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行廣告宣傳，提供必要的便利。2.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布虛假廣告，不得侵犯他人合法權(quán)益。七、合同變更與解除1.雙方同意，如遇特殊情況，可協(xié)商變更或解除本合同。2.變更或解除合同的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。3.合同解除后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離租賃區(qū)域，并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____年____月____