項目委托建設與交付合同書

項目委托建設與交付合同書第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3.2乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.4合同背景1.4.1甲方基于自身的業(yè)務發(fā)展需要，決定委托乙方進行項目的建設與交付。1.4.2乙方具備完成該項目所需的資質、能力和經驗，同意接受甲方的委托。1.5合同目的1.5.1明確甲乙雙方的權利和義務。1.5.2保證項目按照約定的時間、質量和標準完成建設與交付。1.6合同有效期1.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目交付完畢并經甲方驗收合格之日止。第二章項目概述2.1項目名稱_______2.2項目地點_______2.3項目規(guī)模2.3.1項目總投資：_______2.3.2項目總建筑面積：_______2.3.3項目占地面積：_______2.4項目內容2.4.1項目建設范圍：_______2.4.2項目建設內容：_______2.4.3項目配套設施：_______2.5項目進度計劃2.5.1項目建設周期：_______2.5.2項目分期交付計劃：_______第三章項目投資與資金3.1投資概算3.1.1項目總投資：_______3.1.2項目分階段投資計劃：_______3.2資金來源3.2.1甲方自籌資金：_______3.2.2乙方墊資：_______3.2.3其他資金來源：_______3.3資金支付方式3.3.1預付款：項目合同簽訂后_______日內支付，金額為合同總價的_______%。3.3.2進度款：根據項目進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行約定。3.3.3驗收款：項目驗收合格后_______日內支付，金額為合同總價的_______%。3.3.4留置金：合同總價的_______%，在項目保修期滿后無質量問題退還。第四章項目建設與交付4.1建設標準4.1.1設計標準：按照國家現(xiàn)行設計規(guī)范和標準執(zhí)行。4.1.2施工標準：按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準執(zhí)行。4.1.3質量標準：符合國家質量驗收標準。4.2施工組織4.2.1乙方應按照合同約定的時間、質量和標準組織施工。4.2.2乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，保證施工安全、文明、有序。4.2.3乙方應按照甲方要求，及時提供施工進度報告。4.3項目交付4.3.1乙方應按照合同約定的進度計劃完成項目建設。4.3.2項目交付前，乙方應完成所有施工內容和驗收工作。4.3.3項目交付時，乙方應提供完整的工程資料和驗收報告。第五章項目驗收與保修5.1驗收標準5.1.1驗收依據：國家現(xiàn)行相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。5.1.2驗收內容：項目質量、安全、功能、環(huán)境等是否符合約定要求。5.2驗收程序5.2.1乙方在項目完工后，應向甲方提交驗收申請。5.2.2甲方應在收到驗收申請后_______日內組織驗收。5.2.3驗收不合格的，乙方應在_______日內整改完畢，重新提交驗收申請。5.3保修責任5.3.1乙方對項目提供_______年的免費保修服務。5.3.2保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責修復，直至達到約定要求。5.3.3保修期滿后，乙方應提供有償保修服務。第六章技術資料與文件6.1技術文件提供6.1.1乙方應在項目設計階段，向甲方提供完整的設計圖紙和技術文件。6.1.2技術文件應包括但不限于項目說明書、施工圖、設計變更通知單、設備清單等。6.2文件審查與確認6.2.1甲方應在收到技術文件后_______日內進行審查。6.2.2甲方如有異議，應在審查期內通知乙方，乙方應在_______日內予以解釋或修改。6.3文件修改與更新6.3.1在項目建設過程中，如因設計變更等原因導致技術文件需修改或更新，雙方應及時溝通。6.3.2乙方應在接到修改通知后_______日內完成文件的修改和更新，并通知甲方。第七章施工進度管理7.1進度計劃編制7.1.1乙方應根據合同約定的項目進度計劃，編制詳細的施工進度計劃。7.1.2施工進度計劃應包括施工順序、時間節(jié)點、資源分配等內容。7.2進度監(jiān)控與調整7.2.1甲方應定期對施工進度進行監(jiān)控，保證項目按計劃推進。7.2.2如因不可抗力或乙方原因導致進度滯后，雙方應協(xié)商調整進度計劃。7.3進度報告7.3.1乙方應每月向甲方提交一次施工進度報告，內容包括但不限于施工進度、質量情況、存在問題等。7.3.2甲方應審查進度報告，并提出意見和建議。第八章質量管理8.1質量標準8.1.1項目建設應嚴格按照國家質量標準和合同約定執(zhí)行。8.1.2乙方應建立健全質量管理體系，保證施工質量。8.2質量檢查8.2.1乙方應定期進行自檢，保證施工質量符合要求。8.2.2甲方應不定期對施工質量進行檢查，發(fā)覺問題應及時通知乙方。8.3質量整改8.3.1如檢查發(fā)覺質量問題，乙方應在_______日內進行整改。8.3.2整改完成后，乙方應通知甲方進行復查，直至問題得到解決。第九章安全管理9.1安全責任9.1.1乙方應建立健全安全生產責任制，保證施工現(xiàn)場安全。9.1.2甲方應監(jiān)督乙方執(zhí)行安全管理制度，保障施工現(xiàn)場安全。9.2安全措施9.2.1乙方應采取必要的安全措施，防止安全發(fā)生。9.2.2乙方應定期進行安全教育培訓，提高員工安全意識。9.3處理9.3.1如發(fā)生安全，乙方應立即采取措施，防止擴大。9.3.2乙方應在發(fā)生后_______小時內向甲方報告，并按照規(guī)定進行調查和處理。第十章環(huán)境保護與文明施工10.1環(huán)境保護10.1.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。10.1.2乙方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，保證環(huán)境達標。10.2文明施工10.2.1乙方應遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。10.2.2乙方應采取措施，減少施工噪音和揚塵，降低對周邊環(huán)境的影響。10.3環(huán)境與文明施工驗收10.3.1項目交付前，甲方應組織對環(huán)境保護和文明施工情況進行驗收。10.3.2驗收不合格的，乙方應在_______日內整改完畢。第十一章項目的后期維護與保障11.1后期維護責任11.1.1項目交付后，乙方應在保修期內負責項目的后期維護工作。11.1.2乙方應按照國家標準和合同約定，對項目進行定期檢查和維護。11.2維護服務標準11.2.1維護服務應包括設備檢查、故障排除、系統(tǒng)升級等。11.2.2維護響應時間應滿足合同約定，保證項目的正常運行。11.3用戶培訓11.3.1乙方應在項目交付前，對甲方相關人員進行操作培訓。11.3.2培訓內容應包括項目操作、維護保養(yǎng)、故障排除等。第十二章項目的移交與使用12.1項目移交12.1.1項目驗收合格后，乙方應向甲方辦理項目移交手續(xù)。12.1.2移交內容包括項目資料、設備清單、操作手冊等。12.2項目使用12.2.1甲方在接收項目后，應按照合同約定使用項目。12.2.2甲方在使用過程中，如需對項目進行改造或升級，應提前與乙方協(xié)商。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同期滿后，合同自然終止。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致，合同可終止。13.2合同解除條件13.2.1乙方嚴重違約，甲方有權