東莞土地拍賣(mài)合同范例

東莞土地拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于東莞市的地塊。

2.賣(mài)方同意將上述地塊以拍賣(mài)方式出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的拍賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本信息

1.地塊位置：東莞市__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：__________________________

5.土地使用年限：__________________________

二、拍賣(mài)方式

1.拍賣(mài)方式：公開(kāi)拍賣(mài)。

2.拍賣(mài)時(shí)間：__________________________

3.拍賣(mài)地點(diǎn)：__________________________

4.拍賣(mài)組織單位：__________________________

三、拍賣(mài)底價(jià)及加價(jià)幅度

1.拍賣(mài)底價(jià)：__________________________

2.加價(jià)幅度：__________________________

四、拍賣(mài)保證金

1.拍賣(mài)保證金：__________________________

2.保證金繳納方式：__________________________

3.保證金退還：拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)方支付拍賣(mài)價(jià)款且辦理完相關(guān)手續(xù)后，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提交的退款申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。

五、成交價(jià)款及支付方式

1.成交價(jià)款：拍賣(mài)成交價(jià)。

2.支付方式：買(mǎi)方應(yīng)在拍賣(mài)成交后五個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款一次性支付給賣(mài)方。

六、交付土地及過(guò)戶手續(xù)

1.買(mǎi)方在支付完成交價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將上述地塊交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.買(mǎi)方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由買(mǎi)方自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付成交價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，因違反合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊土地證復(fù)印件

2.拍賣(mài)公告

3.拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于東莞市的地塊。

2.賣(mài)方同意將上述地塊以拍賣(mài)方式出售給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的拍賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本信息

1.地塊位置：東莞市__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：__________________________

5.土地使用年限：__________________________

二、拍賣(mài)方式

1.拍賣(mài)方式：公開(kāi)拍賣(mài)。

2.拍賣(mài)時(shí)間：__________________________

3.拍賣(mài)地點(diǎn)：__________________________

4.拍賣(mài)組織單位：__________________________

三、拍賣(mài)底價(jià)及加價(jià)幅度

1.拍賣(mài)底價(jià)：__________________________

2.加價(jià)幅度：__________________________

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在拍賣(mài)成交后，買(mǎi)方因故無(wú)法支付成交價(jià)款時(shí)，由擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力不低于拍賣(mài)成交價(jià)款的百分之五十。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

五、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方在拍賣(mài)過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.買(mǎi)方在拍賣(mài)成交后，有權(quán)要求賣(mài)方在十個(gè)工作日內(nèi)交付土地。

3.買(mǎi)方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

六、賣(mài)方責(zé)任

1.賣(mài)方應(yīng)保證地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.賣(mài)方應(yīng)在拍賣(mài)成交后十個(gè)工作日內(nèi)，將地塊交付給買(mǎi)方。

3.賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七、賣(mài)方違約及限制條款

1.賣(mài)方未按時(shí)交付土地的，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.賣(mài)方在土地使用權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，故意拖延或阻撓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.賣(mài)方不得以任何理由拒絕辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、買(mǎi)方違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付成交價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.買(mǎi)方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或阻撓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊土地證復(fù)印件

2.拍賣(mài)公告

3.拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)

4.擔(dān)保協(xié)議

5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在拍賣(mài)過(guò)程中能夠更加放心地參與競(jìng)拍，確保在成交后能夠順利取得地塊。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資目的。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于東莞市的地塊。

2.賣(mài)方同意將上述地塊以拍賣(mài)方式出售給買(mǎi)方。

3.監(jiān)管方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督拍賣(mài)過(guò)程，確保交易的公正性和合法性。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述地塊的拍賣(mài)事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊基本信息

1.地塊位置：東莞市__________________________

2.土地面積：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用權(quán)類(lèi)型：__________________________

5.土地使用年限：__________________________

二、拍賣(mài)方式

1.拍賣(mài)方式：公開(kāi)拍賣(mài)。

2.拍賣(mài)時(shí)間：__________________________

3.拍賣(mài)地點(diǎn)：__________________________

4.拍賣(mài)組織單位：__________________________

三、拍賣(mài)底價(jià)及加價(jià)幅度

1.拍賣(mài)底價(jià)：__________________________

2.加價(jià)幅度：__________________________

四、監(jiān)管方責(zé)任

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督拍賣(mài)過(guò)程，確保拍賣(mài)的公開(kāi)、公平、公正。

2.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)拍賣(mài)程序、規(guī)則和結(jié)果進(jìn)行審查，對(duì)違反規(guī)定的行為予以制止。

3.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)拍賣(mài)成交價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保價(jià)款的安全和合規(guī)使用。

五、賣(mài)方權(quán)益

1.賣(mài)方在拍賣(mài)過(guò)程中享有優(yōu)先出售權(quán)。

2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在拍賣(mài)成交后五個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣(mài)成交價(jià)款。

3.賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方對(duì)拍賣(mài)成交價(jià)款進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

六、買(mǎi)方責(zé)任

1.買(mǎi)方應(yīng)在拍賣(mài)成交后五個(gè)工作日內(nèi)，按照監(jiān)管方的要求支付拍賣(mài)成交價(jià)款。

2.買(mǎi)方應(yīng)配合監(jiān)管方對(duì)拍賣(mài)成交價(jià)款的監(jiān)管工作。

3.買(mǎi)方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

七、買(mǎi)方違約及限制條款

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付拍賣(mài)成交價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。

2.買(mǎi)方在辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，故意拖延或阻撓的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.買(mǎi)方不得以任何理由拒絕辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊土地證復(fù)印件

2.拍