公交地鐵租房合同范例

公交地鐵租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的整潔，不得隨意丟棄垃圾。

3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。

4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）房屋安全檢查；

（3）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行收取。

六、甲方權(quán)益及利益

1.甲方享有房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。

七、乙方責(zé)任及限制

1.乙方在租賃期間，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人使用。

5.乙方在租賃期滿前一個(gè)月，應(yīng)書(shū)面通知甲方，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）其他相關(guān)文件

本合同引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)提高物業(yè)管理水平。甲方作為房屋的所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，確保房屋及配套設(shè)施的完好和物業(yè)管理的高效。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)化的物業(yè)管理，提升居住環(huán)境，降低甲方管理成本，增強(qiáng)租賃合同的執(zhí)行力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣_(tái)___元。

2.押金退還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方在核實(shí)無(wú)誤后，將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)，包括但不限于：

（1）房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)；

（2）房屋安全檢查；

（3）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序維護(hù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行收取。

六、乙方權(quán)益及利益

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃合同的約定，不得隱瞞房屋的瑕疵。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。

4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反乙方合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

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