公建房使用合同范例

公建房使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的公建房屋（以下簡稱“公建房屋”）的合法使用權(quán)；

2.乙方需要使用公建房屋，并愿意與甲方簽訂本合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方使用公建房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條使用范圍

1.乙方使用公建房屋的范圍為：__________________________。

2.乙方在使用公建房屋過程中，不得改變公建房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并保證公建房屋的完好。

第二條使用期限

1.本合同使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用公建房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條使用費用

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付公建房屋使用費人民幣____元。

2.使用費用按月繳納，每月的最后一個工作日為繳納期限。

3.如乙方未按約定繳納使用費，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條使用條件

1.乙方在使用公建房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

2.乙方應(yīng)確保在使用公建房屋過程中，不得進(jìn)行任何違法活動。

3.乙方應(yīng)合理使用公建房屋，不得損壞房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)賠償損失。

第五條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還使用費、賠償損失等。

3.如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條合同解除

1.本合同在下列情況下，任何一方均可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致公建房屋無法繼續(xù)使用；

（2）甲方因公共利益需要收回公建房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.如甲方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。

3.如乙方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的使用費作為違約金。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）公建房屋平面圖；

（2）公建房屋設(shè)施清單；

（3）甲方制定的各項規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的公建房屋（以下簡稱“公建房屋”）的合法使用權(quán)，并計劃將公建房屋出租或出借給第三方使用；

2.乙方有意向使用公建房屋，并愿意與甲方簽訂本合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)；

3.丙方作為第三方，同意承擔(dān)公建房屋使用過程中的相關(guān)責(zé)任，并愿意與甲乙雙方共同履行本合同。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條使用范圍

1.乙方使用公建房屋的范圍為：__________________________。

2.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

第二條使用期限

1.本合同使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用公建房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。

第三條使用費用及支付

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付公建房屋使用費人民幣____元。

2.使用費用按月繳納，每月的最后一個工作日為繳納期限。

3.丙方負(fù)責(zé)代收代繳乙方使用費，并將代收款項按約定時間轉(zhuǎn)交給甲方。

第四條甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用公建房屋，并對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整使用費用，并提前一個月通知乙方。

3.甲方負(fù)責(zé)公建房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反合同約定，或因公共利益需要收回公建房屋。

第五條乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用公建房屋，并享受甲方提供的設(shè)施和服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用公建房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并保證房屋設(shè)施完好。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同約定。

2.丙方有權(quán)要求乙方停止違反合同約定的行為，并采取相應(yīng)措施。

3.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定繳納使用費，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方損壞公建房屋設(shè)施，應(yīng)賠償損失。

4.丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

第九條合同解除

1.本合同在下列情況下，任何一方均可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致公建房屋無法繼續(xù)使用；

（2）甲方因公共利益需要收回公建房屋；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.公建房屋平面圖；

2.公建房屋設(shè)施清單；

3.甲方制定的各項規(guī)章制度。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)甲乙雙方的權(quán)益保障，確保公建房屋得到合理使用，并促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方在公建房屋使用過程中的權(quán)益，確保甲方利益最大化，并確保公建房屋得到妥善管理和維護(hù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為公建房屋的使用提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：__________________________

住所地：__________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的合法使用權(quán)；

2.乙方有意向租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動，并愿意與甲方簽訂本合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)；

3.丙方作為第三方，提供物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并同意與甲乙雙方共同履行本合同。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)租賃

1.乙方租賃甲方物業(yè)用于__________________________。

2.物業(yè)租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付

1.乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)租金人民幣____元。

2.租金按月繳納，每月的最后一個工作日為繳納期限。

3.丙方負(fù)責(zé)代收代繳租金，并將代收款項按約定時間轉(zhuǎn)交給甲方。

第三條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在物業(yè)租賃期限內(nèi)使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方報備并獲得批準(zhǔn)。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施完好。

2.甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全和整潔，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

3.甲方應(yīng)按照約定時間提供物業(yè)維護(hù)和服務(wù)。

第五條丙方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保、綠化等。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全和秩序，維護(hù)乙方在物業(yè)內(nèi)的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決物業(yè)使用過程中遇到的問題。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未提供必要的物業(yè)維護(hù)和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第七條甲方限制條款

1.甲方不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，未經(jīng)乙方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或抵押。

2.甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行重大改造，影響乙方正常經(jīng)營。

3.甲方不得因乙方經(jīng)營不善而單方面解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________________仲裁委員會仲裁。

第九條合同解除

1.本合同在下列情況下，任何一方均可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)使用；

（2）乙方經(jīng)營不善，連續(xù)三個月無法支付租金；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.物業(yè)平面圖；

2.物業(yè)設(shè)施清單；

3.丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________

代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________代表人（簽字）：______________

簽訂日期：____________________