共同買房投資合同范例

共同買房投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)總價：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、共同投資比例及出資方式

1.甲方與乙方共同出資購買上述房產(chǎn)，投資比例為：甲方出資________%，乙方出資________%。

2.甲方出資方式：__________

3.乙方出資方式：__________

三、投資回報及收益分配

1.房產(chǎn)投資回報：__________

2.收益分配方式：__________

3.收益分配時間：__________

四、投資風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)

1.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)投資風(fēng)險。

2.房產(chǎn)投資風(fēng)險包括但不限于：市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、法律風(fēng)險等。

3.甲方與乙方應(yīng)按照各自出資比例，承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險及責(zé)任。

五、房產(chǎn)管理及維護

1.房產(chǎn)管理：__________

2.房產(chǎn)維護：__________

3.房產(chǎn)維修費用：__________

六、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除條件：__________

2.合同解除程序：__________

3.違約責(zé)任：__________

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購買房產(chǎn)并委托丙方進行管理及運營事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)總價：__________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、共同投資比例及出資方式

1.甲方出資________%，乙方出資________%，丙方出資________%。

2.甲方出資方式：__________

3.乙方出資方式：__________

4.丙方出資方式：__________

三、丙方管理及運營責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理、維護、出租及運營。

2.丙方應(yīng)確保房產(chǎn)的投資回報率達到__________，并定期向甲方和乙方報告運營情況。

四、投資回報及收益分配

1.房產(chǎn)投資回報：__________

2.收益分配方式：每年__________月，丙方將房產(chǎn)收益按照甲方、乙方、丙方的出資比例進行分配。

3.收益分配時間：每年__________月__________日。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金及經(jīng)營策略，但需提前__________日通知甲方和乙方。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)及日常運營費用，費用超出部分由甲方、乙方、丙方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

3.丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)投資收益的優(yōu)先權(quán)，丙方無權(quán)擅自處置房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)隨時要求丙方提供房產(chǎn)的財務(wù)報表和運營報告。

3.甲方在丙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)益。

3.乙方在丙方違約時，應(yīng)積極配合甲方采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、丙方違約責(zé)任

1.丙方如未達到投資回報率，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.丙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除及終止

1.合同解除條件：__________

2.合同解除程序：__________

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的管理和運營，提高房產(chǎn)的投資回報率，同時減輕甲方和乙方的管理負(fù)擔(dān)。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)管理公司，具備豐富的市場經(jīng)驗和資源，能夠更好地應(yīng)對市場風(fēng)險和政策變化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出資比例最高的主體，對房產(chǎn)的投資回報和風(fēng)險控制具有決定性作用。甲方通過主導(dǎo)本合同，能夠保障自身權(quán)益，確保投資回報，并在合同中設(shè)定多項權(quán)利條款，以降低投資風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護其在房產(chǎn)投資中的核心地位，確保投資收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目性質(zhì)：__________

二、共同投資比例及出資方式

1.乙方出資________%，甲方出資________%，丁方出資________%。

2.乙方出資方式：__________

3.甲方出資方式：__________

4.丁方出資方式：__________

三、丁方開發(fā)及運營責(zé)任

1.丁方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)、營銷及后期運營。

2.丁方應(yīng)確保項目按期完成并達到預(yù)期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.丁方應(yīng)定期向甲方和乙方報告項目進度和財務(wù)狀況。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有項目投資收益的優(yōu)先權(quán)，丁方無權(quán)擅自處置項目。

2.乙方有權(quán)參與項目決策，包括項目的設(shè)計、施工、定價等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供項目的詳細財務(wù)報表和運營報告。

五、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目開發(fā)策略，但需提前__________日通知甲方和乙方。

2.丁方應(yīng)承擔(dān)項目的開發(fā)、建設(shè)、營銷及后期運營費用，費用超出部分由甲方、乙方、丁方按出資比例分?jǐn)偂?/p>

3.丁方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)益。

3.甲方在丁方違約時，應(yīng)積極配合乙方采取法律手段維護自身權(quán)益。

七、丁方違約責(zé)任

1.丁方如未達到項目完成標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.丁方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

1.合同解除條件：__________

2.合同解除程序：__________

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目開發(fā)協(xié)議

2.項目投資證明文件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丁方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出資比例較高的主體，希望通過本合同確保自己在項目開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于其更好地參與項目決策，維護自身利益，并通過參與項目的運營來獲得長期穩(wěn)定的收益。乙方的主導(dǎo)性體現(xiàn)了其在項