二零二五年度公寓出租房退房質(zhì)量驗收協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公寓出租房退房質(zhì)量驗收協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)乙方在退房時應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)完好，無損壞、裂縫、漏水等現(xiàn)象。門窗應(yīng)完好無損，無破損、變形等情況。2.設(shè)備設(shè)施室內(nèi)電器設(shè)備、家具、家電等應(yīng)保持完好，功能正常，無損壞。衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施應(yīng)保持清潔，無堵塞、損壞等現(xiàn)象。3.環(huán)境衛(wèi)生房屋內(nèi)部應(yīng)保持干凈整潔，無垃圾、雜物，墻面、地面無污漬。二、驗收流程1.乙方應(yīng)在退房前向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在接到申請后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。2.驗收時，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查。3.驗收完成后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，如有問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。三、整改要求1.乙方對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.整改完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗合格后方可辦理退房手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方因自身原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方退租的房屋進(jìn)行質(zhì)量驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合退房標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)拒絕接收退房。有權(quán)要求乙方對驗收不合格的部分進(jìn)行整改，直至符合退房標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：在乙方提出退房申請后，應(yīng)及時安排驗收，并在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收工作。對驗收合格的房屋，應(yīng)及時辦理退房手續(xù)，退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行退房質(zhì)量驗收。如驗收合格，有權(quán)要求甲方退還押金。義務(wù)：在退房前，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并保持整潔。按照甲方要求配合驗收工作，對驗收不合格的部分進(jìn)行整改。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在退房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合退房標(biāo)準(zhǔn)。甲方在接到乙方退房申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的退房標(biāo)準(zhǔn)以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如清潔、修復(fù)等。七、押金退還1.退還條件乙方退房時，房屋及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的退房標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)無息退還押金。2.退還方式甲方應(yīng)在驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將押金退還給乙方。3.退還金額退還金額為乙方實際支付的押金金額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收或未退還押金，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕退還押金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方退房時房屋不符合退房標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽