第三方轉(zhuǎn)租合同范本

第三方轉(zhuǎn)租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（第三方）：_____________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》，約定甲方將其所有的位于________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用?，F(xiàn)乙方擬將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方使用，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________，建筑面積為________平方米。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：________________。

1.3租賃物的用途為：________________。

第二條轉(zhuǎn)租條件

2.1乙方保證其對(duì)租賃物的轉(zhuǎn)租已獲得甲方的同意，并已向甲方支付了相應(yīng)的租金。

2.2丙方確認(rèn)其已充分了解租賃物的權(quán)屬、用途、現(xiàn)狀等信息，并同意按照本合同約定的條件承租租賃物。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期限屆滿，丙方應(yīng)將租賃物返還給乙方，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

第四條租金及支付方式

4.1丙方應(yīng)向乙方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。

4.2丙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。

4.3乙方應(yīng)于收到丙方支付的租金后五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。

第五條押金

5.1丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

5.2押金用于保障乙方及甲方的利益，如丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿，丙方如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)于租賃物返還后五個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給丙方。

第六條租賃物的交付

6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給丙方使用。

6.2丙方接收租賃物時(shí)，應(yīng)與乙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《租賃物交接單》。

第七條租賃物的維護(hù)與修繕

7.1丙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

7.2丙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方及甲方的書面同意。

7.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照甲方與乙方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。

第八條轉(zhuǎn)租限制

8.1未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物再次轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2丙方不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。

第九條違約責(zé)任

9.1如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金金額千分之五的違約金。

9.2如丙方違反本合同第七條、第八條的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

9.3如因丙方原因?qū)е伦赓U物損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條合同的變更與解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（簽字）：