2025年二手商業(yè)場所出售合同范文

2025年二手商業(yè)場所出售合同范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手商業(yè)場所出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商業(yè)場所的基本情況1.商業(yè)場所名稱：____2.商業(yè)場所地址：____3.商業(yè)場所面積：____平方米4.商業(yè)場所用途：____5.商業(yè)場所現(xiàn)狀：____二、出售價格及支付方式1.商業(yè)場所出售價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.乙方支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后，一次性向甲方支付剩余款項。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)保證商業(yè)場所不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，并保證在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將商業(yè)場所交付給乙方。2.乙方在收到商業(yè)場所后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)如下：（1）甲方承擔(dān)：房產(chǎn)證辦理費(fèi)用、土地證辦理費(fèi)用、測繪費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。（2）乙方承擔(dān)：契稅、個人所得稅、印花稅等。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方出具過戶手續(xù)辦理完畢的證明。四、雙方的權(quán)益及義務(wù)1.甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)按照約定價格收取乙方支付的款項。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和方式支付款項。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商業(yè)場所的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將商業(yè)場所交付給乙方。3.乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式交付商業(yè)場所。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付款項。（2）乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)商業(yè)場所的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時間交付商業(yè)場所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方如未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方保證商業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在支付定金后，如因自身原因未能履行合同，定金不予退還。3.本合同未盡事宜，可由