2025年共建住宅合同協(xié)議

2025年共建住宅合同協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____住址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：____住址：____鑒于甲乙雙方均自愿共同投資建設(shè)住宅，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、共建住宅項目1.1住宅項目位于____市____區(qū)____路，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2甲方負(fù)責(zé)提供土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，確保住宅項目的合法性。1.3乙方負(fù)責(zé)籌集建設(shè)資金，并按照約定比例承擔(dān)建設(shè)費用。二、共建住宅建設(shè)2.1甲方負(fù)責(zé)辦理住宅項目的立項、規(guī)劃、報建等手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)費用。2.2乙方負(fù)責(zé)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行住宅項目的設(shè)計，并承擔(dān)設(shè)計費用。2.3甲乙雙方共同選定施工單位，乙方負(fù)責(zé)與施工單位簽訂施工合同，并按照約定支付工程進(jìn)度款。2.4住宅項目的建設(shè)周期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5甲乙雙方應(yīng)按照約定的建設(shè)周期完成住宅項目，如因特殊情況導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面約定新的建設(shè)周期。三、住宅分配及產(chǎn)權(quán)歸屬3.1住宅項目完成后，甲方擁有____套住宅的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____套住宅的產(chǎn)權(quán)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的產(chǎn)權(quán)比例分配住宅，如一方要求增加或減少產(chǎn)權(quán)比例，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。3.3住宅項目的土地使用權(quán)、建筑物的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共有，按照約定比例分配。四、資金管理及使用4.1乙方籌集的建設(shè)資金應(yīng)存入指定的銀行賬戶，并由甲乙雙方共同監(jiān)管。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定支付工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)確保工程款的合理使用。4.3住宅項目完成后，甲乙雙方應(yīng)按照實際投資比例分配剩余的建設(shè)資金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照約定提供土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致住宅項目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未能按照約定籌集建設(shè)資金或支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致住宅項目延期或無法完成，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：___