2025年綜合抵押融資合同范本

2025年綜合抵押融資合同范本甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司乙方（抵押人）：____有限公司一、合同主體甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（抵押人）：____有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、合同背景鑒于乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向甲方申請(qǐng)____萬元的融資；甲方同意為乙方提供抵押融資服務(wù)，乙方愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、抵押物1.乙方將其位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物，該抵押物價(jià)值為____萬元。2.乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并依法辦理了抵押登記手續(xù)。四、融資額度及期限1.甲方同意為乙方提供____萬元的融資額度。2.融資期限為____個(gè)月，自乙方實(shí)際提款之日起計(jì)算。五、融資利率及還款方式1.融資利率為年化利率____%，按月計(jì)息。2.乙方采用等額本息還款方式，每月償還本息合計(jì)為____元。六、抵押物的管理與維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。2.乙方不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或者以其他方式處置，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變抵押物的用途。七、抵押物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交付甲方，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。八、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的各類資料，乙方應(yīng)予以提供。3.甲方應(yīng)在合同約定的融資期限內(nèi)，按照約定的融資額度向乙方提供融資。九、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定的融資額度、期限和還款方式使用融資資金。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)償還融資本金及利息。3.乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰、無爭(zhēng)議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。十、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定用途使用融資資金，甲方有權(quán)提前收回融資，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照約定的還款方式和期限償還融資本金及利息，甲方有權(quán)按照約定的利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)提前收回融資。3.若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。十三、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽