住宅區(qū)簡(jiǎn)裝高層房買(mǎi)賣(mài)合同5篇

住宅區(qū)簡(jiǎn)裝高層房買(mǎi)賣(mài)合同5篇篇1#甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名或公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋類(lèi)型：簡(jiǎn)裝高層房3.房屋面積：[房屋面積]平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)：[房屋產(chǎn)權(quán)年限]年二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房?jī)r(jià)款：[房?jī)r(jià)款總額]元2.付款方式：[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如簽訂合同后多少天內(nèi)支付等]4.房屋交付時(shí)間：[房屋交付使用時(shí)間]5.房屋保修期：[保修期年限]年6.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款，如一方違約需支付違約金等]7.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]8.其他約定事項(xiàng)：[其他需要約定的具體事項(xiàng)，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]三、房屋買(mǎi)賣(mài)流程1.發(fā)布房源信息：甲方在媒體上發(fā)布房源信息。2.意向溝通：乙方通過(guò)電話(huà)或網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系甲方，表達(dá)購(gòu)房意向。3.實(shí)地看房：乙方到房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看房。4.協(xié)商議價(jià)：乙方與甲方協(xié)商房屋價(jià)格。5.簽訂合同：雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。6.支付房款：乙方按照合同約定的方式支付房款。7.辦理貸款（如有需要）：乙方辦理貸款手續(xù)，銀行發(fā)放貸款。8.房屋交付：甲方將房屋交付給乙方使用。9.辦理產(chǎn)權(quán)證（如有需要）：甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。10.物業(yè)管理交接：甲方與乙方進(jìn)行物業(yè)管理交接。11.完成交易：雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易流程。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，需向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約：乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，需向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.其他約定：[其他關(guān)于違約責(zé)任的約定]五、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院（仲裁機(jī)構(gòu)）1.爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、仲裁、訴訟等]2.管轄法院（仲裁機(jī)構(gòu)）：[具體管轄的法院或仲裁機(jī)構(gòu)]3.適用法律：[適用的法律]4.其他約定：[其他關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定]六、合同生效及變更、解除條件1.合同生效時(shí)間：[合同生效的具體時(shí)間或條件]2.合同變更條件：[合同變更的具體條件或程序]3.合同解除條件：[合同解除的具體條件或程序]4.其他約定：[其他關(guān)于合同生效、變更或解除的約定]七、附則及補(bǔ)充條款1.合同附件：[合同的附件清單]2.合同份數(shù)及保存：[合同的份數(shù)及保存方式]3.合同生效條件及時(shí)間：[合同生效的具體條件和時(shí)間]4.其他約定事項(xiàng)：[其他需要約定的具體事項(xiàng)]篇2一、合同當(dāng)事人1.甲方（賣(mài)方）：-姓名：-身份證號(hào)：-住址：-聯(lián)系電話(huà)：2.乙方（買(mǎi)方）：-姓名：-身份證號(hào)：-住址：-聯(lián)系電話(huà)：二、房屋基本情況1.房屋位置：位于某市某區(qū)某街道的住宅區(qū)簡(jiǎn)裝高層房。2.房屋面積：建筑面積為平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅，共層，每層戶(hù)。4.房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝，包括地板、墻面、天花板等。5.房屋附屬設(shè)施：包括電梯、中央空調(diào)、智能門(mén)鎖等。三、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：人民幣元整。2.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：-銀行名稱(chēng)：-賬號(hào)：-戶(hù)名：3.付款時(shí)間：簽訂合同后日內(nèi)支付全款。4.交付時(shí)間：自付款完成之日起日內(nèi)交付房屋。5.交付方式：甲方將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。6.違約責(zé)任：如一方違約，需向另一方支付違約金，違約金為合同總金額的%。7.其他約定：如雙方有其他特殊約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、房屋質(zhì)量與保修1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全隱患。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方提供年期的保修服務(wù)，自交付之日起算。保修范圍包括地板、墻面、天花板、管道、電路等基礎(chǔ)設(shè)施。如發(fā)生保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。3.乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)非保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、物業(yè)管理與費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，提供物業(yè)服務(wù)至交付之日止。乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。如因甲方物業(yè)管理不善導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.交付后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)公司繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、電梯維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在入住前應(yīng)向甲方繳納裝修保證金，金額為人民幣元整。裝修完畢后，如房屋結(jié)構(gòu)未受損，甲方應(yīng)退還裝修保證金；如房屋結(jié)構(gòu)受損，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行修復(fù)。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同事宜。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。如有損失，應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同生效與變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3#甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名或公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]#乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名或公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、房屋基本情況1.房屋位置：[房屋具體地址]2.房屋類(lèi)型：簡(jiǎn)裝高層房3.房屋面積：[房屋具體面積]平方米4.房屋格局：[房屋格局描述]5.房屋裝修情況：簡(jiǎn)裝，具體裝修內(nèi)容見(jiàn)附件。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房?jī)r(jià)款：-首付款：[首付款金額]元，簽訂合同時(shí)支付。-貸款部分：[貸款金額]元，由銀行提供，乙方負(fù)責(zé)償還。2.稅費(fèi)：-契稅：按房?jī)r(jià)款的[契稅比例]%。由乙方承擔(dān)。-印花稅：按房?jī)r(jià)款的[印花稅比例]%。由乙方承擔(dān)。-其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)描述]，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：[過(guò)戶(hù)費(fèi)用金額]元，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用描述]，由[承擔(dān)方]承擔(dān)。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：[交付時(shí)間]2.交付方式：[交付方式描述]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]4.其他約定：[其他交付與驗(yàn)收的約定]四、違約責(zé)任1.甲方違約：如果甲方未能按合同約定交付房屋，需支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約：如果乙方未能按合同約定支付房?jī)r(jià)款，需支付違約金[違約金金額]元。3.其他違約情況：[其他違約情況的約定]五、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，可尋求第三方幫助進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：如調(diào)解也無(wú)法解決問(wèn)題，雙方同意將爭(zhēng)議提交給[仲裁委員會(huì)或法院名稱(chēng)]，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則或訴訟程序進(jìn)行裁決。仲裁裁決或訴訟判決是終局性的，對(duì)雙方具有法律約束力。4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.管轄法院：如雙方未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，則任何一方可向[管轄法院名稱(chēng)]提起訴訟。6.其他約定：[其他爭(zhēng)議解決的約定]六、合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：如雙方協(xié)商一致，可終止本合同。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商無(wú)果，可提交給仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。3.其他約定：[其他合同生效與終止的約定]七、附加條款1.房屋保修期：房屋保修期為[保修期年數(shù)]年，自驗(yàn)收之日起計(jì)。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)維修。具體保修范圍和期限見(jiàn)附件。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按時(shí)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月。物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。具體物業(yè)管理事項(xiàng)和費(fèi)用見(jiàn)附件。3.其他約定：[其他附加條款的約定]4.附件：本合同的附件包括房屋裝修內(nèi)容、保修范圍和期限、物業(yè)管理事項(xiàng)和費(fèi)用等，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.文本份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.效力優(yōu)先：本合同的效力優(yōu)先于其他口頭或書(shū)面的協(xié)議、承諾等，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.其他約定：[其他附加條款的約定]8.簽署生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。9.變更解除：本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。10.其他約定：[其他附加條款的約定]11.未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定：[其他附加條款篇4#甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：#乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的住宅區(qū)簡(jiǎn)裝高層房達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，是一個(gè)簡(jiǎn)裝的高層住宅。2.房屋面積：本房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米。3.房屋格局：本房屋為XX室XX廳XX衛(wèi)格局，層高XX米。4.房屋裝修情況：本房屋為簡(jiǎn)裝，已安裝門(mén)窗，墻面已粉刷，但未安裝地板和櫥柜等家具。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：本房屋的總售價(jià)為人民幣XX元整（￥XX,000,000）。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種支付方式：-（）全款支付：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。-（）分期付款：乙方需在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元整（￥XX,000,000），剩余房款人民幣XX元整（￥XX,000,000）需在XXXX年XX月XX日前支付。-（）貸款支付：乙方需通過(guò)銀行貸款支付房款，具體貸款金額和貸款年限以銀行審批為準(zhǔn)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方需在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。2.交付方式：甲方需將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋的裝修、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。如有任何問(wèn)題，乙方需在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方需及時(shí)修復(fù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方的實(shí)際損失等。2.乙方違約：如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，或支付的房款不足，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的實(shí)際損失等。五、其他約定1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)接收房屋后的物業(yè)管理費(fèi)用。2.裝修規(guī)定：乙方在裝修房屋時(shí)，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修安全、合法。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇5#甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：#乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：#房屋信息：房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為簡(jiǎn)裝高層房。房屋面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。#購(gòu)房款及支付方式：購(gòu)房款總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方選擇以下第XX種支付方式：1.一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)房款。2.分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），剩余款項(xiàng)在XX年內(nèi)分期支付。具體支付時(shí)間和金額如下：-第一期：XXXX年XX月XX日，支付人