2025年商用房產(chǎn)出售授權(quán)協(xié)議模板

2025年商用房產(chǎn)出售授權(quán)協(xié)議模板甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等）。二、出售價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買房產(chǎn)的誠意金。（2）本協(xié)議生效后，乙方在辦理過戶手續(xù)前支付房產(chǎn)總價款的____%。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后支付剩余的____%房產(chǎn)總價款。2.3乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式支付款項的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的過戶手續(xù)文件和資料后____個工作日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3乙方辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔(dān)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方描述相符。如乙方對房產(chǎn)驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。4.3甲方應(yīng)在乙方驗收合格后，將房產(chǎn)正式交付給乙方。五、售后服務(wù)5.1甲方承諾，在交付房產(chǎn)后，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換相關(guān)部位。5.2甲方提供的售后服務(wù)期限為自交付房產(chǎn)之日起____年。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，未按期提供過戶手續(xù)文件和資料，或提供虛假文件和資料，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。6.2乙方違反本協(xié)議的約定，未按期支付購房款，或支付購房款后未按期辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：（蓋章