2025年預(yù)定在建房產(chǎn)策劃定金支付協(xié)議書

2025年預(yù)定在建房產(chǎn)策劃定金支付協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房產(chǎn)購買方，雙方就乙方預(yù)定甲方在建房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3項目性質(zhì)：____1.4項目規(guī)模：____二、預(yù)定房產(chǎn)情況2.1乙方預(yù)定的房產(chǎn)為甲方開發(fā)的____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，戶型為____。2.2乙方預(yù)定的房產(chǎn)單價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米。2.3乙方預(yù)定的房產(chǎn)總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、定金支付3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。3.3定金支付后，如乙方未能按照約定支付后續(xù)房款，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，定金扣除后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、房款支付4.1乙方應(yīng)在預(yù)定房產(chǎn)后，按照以下付款方式支付房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供相關(guān)資料并辦理按揭手續(xù)。（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時支付。4.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。五、房產(chǎn)交付及驗收5.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將乙方預(yù)定的房產(chǎn)交付給乙方。5.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.3整改合格后，乙方應(yīng)按照約定支付尾款。六、違約責(zé)任6.1甲方如未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。6.2乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。6.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____一、甲方承諾1.1甲方保證所售房產(chǎn)具備合法的土地使用權(quán)和建設(shè)手續(xù)。1.2甲方承諾所售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方承諾按照約定時間交付房產(chǎn)。二、乙方承諾2.1乙方保證按照約定時間支付房款。2.2乙方保證在驗收房產(chǎn)時，按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗收。三、定金支付及房款支付3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。3.3乙方應(yīng)在預(yù)定房產(chǎn)后，按照以下付款方式支付房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付。（2）按揭貸款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，提供相關(guān)資料并辦理按揭手續(xù)。（3）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付時支付。四、房產(chǎn)交付及驗收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，將乙方預(yù)定的房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改。4.3整改合格后，乙方應(yīng)按照約定支付尾款。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的____%。5.2乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的____%。5.3雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一