2025年住宅土地買賣協(xié)議樣本

2025年住宅土地買賣協(xié)議樣本甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____鑒于甲方為合法擁有并有權(quán)處置坐落于____的住宅土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的合法權(quán)利人，乙方愿意購買該標(biāo)的土地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的土地情況1.標(biāo)的土地位于____市____區(qū)____街道，土地證號(hào)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為居住用地，土地使用年限為____年。2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀：____（描述土地現(xiàn)狀，如：已平整、有建筑物等）二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元/平方米的價(jià)格購買標(biāo)的土地，總計(jì)金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），作為購買標(biāo)的土地的誠意金。（2）甲方在收到定金后____日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件。（3）乙方在收到土地使用證書等相關(guān)法律文件后____日內(nèi)，支付剩余購房款。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方提供如下材料：（1）乙方的身份證明文件。（2）乙方已支付購房款的證明文件。（3）其他需要提供的材料。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付標(biāo)的土地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付乙方違約金，違約金為已支付購房款的____%。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：簽字/蓋章：____日期：____年____月____日乙方（買受