2025年共有物業(yè)分割策劃合同樣本

2025年共有物業(yè)分割策劃合同樣本甲方（共有物業(yè)所有人）：【甲方全稱】乙方（策劃機(jī)構(gòu)）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【物業(yè)地址】的共有物業(yè)，為了實(shí)現(xiàn)物業(yè)的分割及合理利用，甲方委托乙方進(jìn)行共有物業(yè)分割策劃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同主體1.1甲方甲方為共有物業(yè)的所有權(quán)人，具備合法的物業(yè)所有權(quán)證明文件，有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行分割策劃。1.2乙方乙方為專業(yè)的物業(yè)分割策劃機(jī)構(gòu)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，擁有豐富的物業(yè)分割策劃經(jīng)驗(yàn)。二、合同標(biāo)的2.1物業(yè)基本情況物業(yè)位于【物業(yè)地址】，占地面積【面積】，建筑面積【面積】，物業(yè)類型為【物業(yè)類型】，建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】，土地使用權(quán)性質(zhì)為【土地使用權(quán)性質(zhì)】。2.2物業(yè)分割策劃內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)共有物業(yè)進(jìn)行分割策劃，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）物業(yè)分割方案設(shè)計(jì)；（2）物業(yè)分割后的用途規(guī)劃；（3）物業(yè)分割后的配套設(shè)施規(guī)劃；（4）物業(yè)分割后的物業(yè)管理方案。三、合同條款3.1簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同期限本合同自生效之日起，有效期為【期限】個(gè)月。3.3乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)完成物業(yè)分割策劃工作；（2）乙方應(yīng)確保策劃方案的科學(xué)性、合理性和可行性；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露；（4）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)提交策劃成果。3.4甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)現(xiàn)狀等；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的工作條件；（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付策劃費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的策劃成果進(jìn)行審核，并在約定時(shí)間內(nèi)予以確認(rèn)。3.5策劃費(fèi)用（1）策劃費(fèi)用為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后【支付期限】日內(nèi)支付給乙方；（2）策劃費(fèi)用支付后，如甲方對(duì)策劃成果不滿意，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理要求進(jìn)行修改，直至甲方滿意為止；（3）策劃費(fèi)用不包括乙方在策劃過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用，該部分費(fèi)用由甲方另行承擔(dān)。3.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何形式使用、傳播或披露策劃成果。3.7違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為策劃費(fèi)用的【百分比】；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決4.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律；4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：