社區(qū)新房買賣合同7篇

社區(qū)新房買賣合同7篇篇1甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就社區(qū)新房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的社區(qū)新房出售給乙方。該房屋位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部分為XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格包含房屋的本身價值、裝修費用等全部費用。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將房屋總價款支付到甲方指定的銀行賬戶。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬憑證作為付款依據(jù)。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方應在收到乙方支付的房屋價款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品。2.房屋驗收：乙方應在接到房屋后XX個工作日內(nèi)進行驗收。驗收過程中，乙方應對房屋的各個方面進行全面檢查，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。如有問題，乙方應及時向甲方提出，甲方應在接到乙方反饋后盡快進行修復。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如甲方在收到乙方支付的房屋價款后未能按時交付房屋，或交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，甲方應退還乙方已支付的房屋價款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如乙方在合同簽訂后未能按時支付房屋價款，或接收房屋后進行惡意破壞或改造，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的各項稅費。具體稅費由雙方協(xié)商確定。2.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效前，甲乙雙方應確保合同內(nèi)容的真實性和準確性。合同生效后，甲乙雙方應共同遵守合同約定，不得擅自更改或解除。3.爭議解決：如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同終止：在本合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同終止后，甲乙雙方應友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就社區(qū)新房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于社區(qū)，具體地址以社區(qū)居委會出具的證明為準。2.房屋類型為新房，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。3.房屋平面圖及其四至見相關(guān)證明材料。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣元（大寫：），其中含裝修費用元（大寫：）。2.乙方按以下方式支付房款：a.合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購房款元（大寫：）。b.房屋交付之日起日內(nèi)，乙方支付甲方購房款元（大寫：）。c.裝修完成后，乙方支付甲方裝修費用元（大寫：）。三、房屋交付及裝修標準1.房屋交付時間：合同簽訂之日起月內(nèi)。2.房屋交付時，甲方應提供以下證明文件：a.房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明材料。b.房屋平面圖及其四至證明材料。c.其他與房屋交付相關(guān)的證明文件。3.裝修標準：甲方應按照以下標準對房屋進行裝修：a.裝修材料應選用優(yōu)質(zhì)、環(huán)保、節(jié)能的材料。b.裝修工藝應精湛、細致，確保裝修質(zhì)量。c.裝修風格應符合乙方要求，具體見裝修合同。4.裝修完成后，甲方應提供裝修驗收報告及相關(guān)證明材料。四、違約責任及賠償損失1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋或裝修質(zhì)量不符合要求，應支付乙方違約金元（大寫：），并賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定時間支付房款或裝修費用，應支付甲方違約金元（大寫：），并賠償由此給甲方造成的全部損失。3.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，違約方應支付對方違約金元（大寫：），并賠償由此給對方造成的全部損失。4.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行或?qū)崿F(xiàn)合同目的，雙方應友好協(xié)商解決，并共同承擔相應損失。五、爭議解決方式及管轄法院1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院為甲方所在地法院。如乙方提起訴訟，乙方應承擔全部訴訟費用及律師費用等相關(guān)費用。3.如因法院判決或仲裁裁決導致甲方需要支付違約金或賠償損失，乙方應在收到相關(guān)裁決后日內(nèi)將違約金或賠償損失金額支付甲方。逾期未支付的，每逾期一天，乙方應按未支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。六、合同生效及終止條件1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同生效后，雙方應共同遵守合同條款及約定。任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應取得對方書面同意。3.如有其他未盡事宜或需要補充的條款，雙方可協(xié)商補充。補充條款與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就社區(qū)新房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于社區(qū)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為，裝修情況為。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣元整（大寫：圓整）。2.乙方需于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)向甲方支付房屋首付款人民幣元整（大寫：圓整）。剩余款項人民幣元整（大寫：圓整）通過銀行貸款方式支付。3.甲方需在收到首付款后個工作日內(nèi)向乙方交付房屋。三、房屋交付及驗收1.甲方需于交付房屋前，將房屋清潔干凈，并拆除原有裝修。2.乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞或缺失，應及時向甲方提出，甲方應盡快修復。3.乙方驗收完畢后，應與甲方簽訂《房屋驗收確認書》。四、違約責任1.若甲方未能按合同約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金金額為房屋總價的%，即人民幣元整（大寫：圓整）。若違約金不足以賠償乙方的損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。2.若乙方未能按合同約定時間支付房款，需向甲方支付違約金。違約金金額為未支付房款的%，即人民幣元整（大寫：圓整）。若違約金不足以賠償甲方的損失，乙方還需承擔相應的賠償責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方需返還乙方已支付的房款及相應的利息。五、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。若因產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法正常使用房屋，甲方需承擔相應的違約責任。2.乙方需保證所購房屋符合其購房需求。若因自身原因無法正常使用房屋，需自行承擔相應的責任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.甲方需協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款順利發(fā)放。乙方在貸款發(fā)放后應及時向甲方支付剩余房款。6.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。過戶費用由乙方承擔。篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就社區(qū)新房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的社區(qū)新房出售給乙方，房屋地址為：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。3.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他權(quán)利限制。二、房屋價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定房屋總價為人民幣[房屋總價]元，大寫[房屋總價漢字大寫]。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂合同時，支付定金人民幣[定金金額]元，大寫[定金金額漢字大寫]。（2）房屋交付時，支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元，大寫[剩余房款金額漢字大寫]。三、房屋交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，應提供房屋鑰匙、物業(yè)交割單等相關(guān)材料。2.乙方應在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時，應提供身份證、戶口本等相關(guān)材料。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。四、違約責任1.甲方如未按照合同約定交付房屋，應支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫[違約金金額漢字大寫]。2.乙方如未按照合同約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫[違約金金額漢字大寫]。3.若因甲方原因無法辦理過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的房款并支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫[違約金金額漢字大寫]。五、其他約定事項1.甲方應確保所售房屋與合同約定一致，如存在差異，應承擔相應的違約責任。2.乙方應按時支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用，確保房屋的正常使用。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應共同遵守，如有爭議可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就社區(qū)新房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于______社區(qū)，具體地址為______。2.房屋類型為______，建筑面積為______平方米。3.房屋權(quán)屬情況：甲方為房屋的合法所有人，無其他共有權(quán)人。乙方已充分了解房屋權(quán)屬情況，自愿購買該房屋。二、買賣條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋價格為人民幣______元（大寫：______元整）。乙方已支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。3.剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）需于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。4.甲方應在辦理過戶手續(xù)后______天內(nèi)將房屋交付給乙方。三、違約責任1.若甲方在辦理過戶手續(xù)前違約，需返還乙方已支付的定金及剩余房款，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方在辦理過戶手續(xù)前違約，甲方有權(quán)解除買賣合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因本合同產(chǎn)生的債權(quán)和債務關(guān)系，雙方應共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋無其他糾紛和爭議，如有其他糾紛和爭議，由甲方承擔全部法律責任。2.乙方在辦理過戶手續(xù)前，應充分了解房屋權(quán)屬及負擔情況，并自行承擔因此產(chǎn)生的風險。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（買方）：______簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：_________，身份證號碼：_________乙方（買方）：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就社區(qū)新房買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的社區(qū)新房出售給乙方，房屋具體情況如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面積：_________平方米；3.房屋戶型：_________；4.房屋裝修情況：_________；5.房屋其他信息：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_________元（大寫：_________）；2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款；（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣_________元（大寫：_________），剩余房款在_________年_________月_________日前支付；（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣_________元（大寫：_________），剩余房款通過銀行貸款支付。三、房屋交付及裝修1.甲方在簽訂合同時將房屋鑰匙交付給乙方；2.乙方可自行裝修房屋，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施；3.甲方在房屋交付前需確保房屋為空置狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）；2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）；3.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，需向乙方支付逾期交付違約金，每日違約金為房價款的萬分之二；4.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，需向甲方支付逾期付款違約金，每日違約金為未支付房款的萬分之二。五、其他約定1.甲方需確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛；2.乙方在入住后需遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得亂搭亂建；3.合同生效之日起，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同；如需變更或解除合同，需書面協(xié)商并達成一致意見。六、爭議解決方式如甲乙雙方因房屋買賣產(chǎn)生爭議，首先應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同生效之日起，雙方需共同遵守合同約定；3.合同終止時，需雙方書面協(xié)商并達成一致意見。八、其他未盡事宜本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日聯(lián)系方式：_________郵箱：_________地址：_________乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日聯(lián)系方式：_________郵箱：_________地址：_________篇7甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就社區(qū)新房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX社區(qū)，具體地址為XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，其中地上XX層，地下XX層。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括XX、XX、XX等，具體以開發(fā)商交付為準。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣XX元（大寫：XX元整）。剩余款項人民幣XX元（大寫：XX元整），通過銀行貸款方式支付。3.甲方應在收到首付款后，向乙方出具收據(jù)，并協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)。三、房屋交付及驗收1.甲方應在合同簽訂后XX個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。如因不可抗力因素導致延期交付，甲方應提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方應在接到房屋交付通知后XX個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應及時向甲方提出書面異議。甲方應在接到異議后XX個工作日內(nèi)進行修復或改進。3.房屋交付時，甲方應向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。乙方應