1987土地合同范例

1987土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明。

三、土地使用條件

3.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得從事違法活動(dòng)。

3.4乙方在使用土地過程中，應(yīng)保護(hù)土地資源，不得造成土地污染。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件；

（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供資金支持及管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.4丙方作為資金支持方，同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的資金支持，用于乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及后續(xù)土地開發(fā)。

2.5丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地開發(fā)過程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供人民幣_(tái)_________元的資金支持，用于乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及后續(xù)土地開發(fā)。

3.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地開發(fā)過程中的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方返還已提供的資金支持。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮丙方的利益。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2乙方在土地開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

4.3乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4乙方有權(quán)在土地開發(fā)完成后，獲得土地使用權(quán)及相應(yīng)收益。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方擁有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定用途使用土地。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在土地開發(fā)完成后，按約定比例分配收益。

5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地開發(fā)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在土地開發(fā)過程中，如出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4丙方未按約定提供資金支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方的介入，旨在為乙方提供資金支持，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

9.2丙方的介入，有利于甲方在土地開發(fā)過程中，獲得更多的利益保障。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為土地使用權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在土地開發(fā)過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在土地開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的土地使用權(quán)出租給乙方使用，并由丙方提供技術(shù)支持及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)出租

2.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方出租的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3土地使用權(quán)出租價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付第一年的租金。

2.4丙方作為技術(shù)支持方，同意向乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)向乙方提供技術(shù)支持，確保乙方能夠順利進(jìn)行土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)備以進(jìn)行技術(shù)測(cè)試或維護(hù)。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付第一年的租金，并在每年同一時(shí)間前支付下一年的租金。

4.2乙方有權(quán)在土地使用權(quán)出租期間，自主決定土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)容。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的技術(shù)支持，并有權(quán)對(duì)丙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證出租的土地使用權(quán)合法有效，不得侵犯第三方權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并提供必要的協(xié)助。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在土地上從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供技術(shù)支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

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