買賣房子訂金合同范例

買賣房子訂金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣房產(chǎn)事宜：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、買賣價(jià)格及付款方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為訂金；

（2）買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，按約定分期支付剩余房款。

三、交付及過(guò)戶

1.甲方在支付首付款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.雙方在房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付訂金、首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)__________%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.為保障買方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣房產(chǎn)事宜：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、買賣價(jià)格及付款方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為訂金；

（2）買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，按約定分期支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未支付房款的情況下，向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押解除手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.甲方有權(quán)要求賣方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付給甲方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)__________%的違約金。

2.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，不得將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款過(guò)程中得到有效保障。丙方的加入，使得交易更加安全可靠，有助于建立信任關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.為確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣房產(chǎn)事宜：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)名稱：__________

2.房產(chǎn)地址：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)面積：__________平方米

5.房產(chǎn)證號(hào)：__________

6.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

7.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、買賣價(jià)格及付款方式

1.買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）買方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為訂金；

（2）買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為首付款；

（3）買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，按約定分期支付剩余房款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未支付房款的情況下，向賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付訂金和首付款。

2.乙方有權(quán)要求買方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__________日內(nèi)，支付剩余房款。

3.乙方有權(quán)要求買方在支付房款前，提供合法有效的付款憑證。

4.乙方有權(quán)要求買方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供房產(chǎn)交付所需的必要文件。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付訂金、首付款或剩余房款的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，不得將房產(chǎn)出售、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證明復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中